Video: Mengapakah bank melelong rumah yang dirampas?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Tujuan a lelongan perampasan adalah untuk mendapatkan harga tertinggi yang mungkin untuk harta itu, untuk mengurangkan kerugian yang dialami pemberi pinjaman apabila peminjam gagal membayar pinjaman. Jika jumlah jualan meliputi hutang gadai janji tertunggak dan pelbagai perampasan kos, maka apa-apa lebihan pergi kepada peminjam.
Di sini, mengapa bank membeli balik rampasan di lelongan?
Jualan direka untuk mencari pembeli lain yang akan membayar gadai janji sedia ada, tetapi jika tiada siapa yang membida harga pembukaan atau lebih tinggi (bida pembukaan ditentukan oleh perampasan bank ), yang bank dianugerahkan harta benda secara lalai kerana ia dianggap sebagai satu-satunya/pembida tertinggi.
apakah yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual di lelong? Jika harta tidak dijual di lelong , ia menjadi harta milik hartanah (dirujuk sebagai REO atau harta milik bank). Bila ini berlaku , pemberi pinjaman menjadi pemilik. Pemberi pinjaman akan cuba jual harta itu sendiri, melalui broker, atau dengan bantuan pengurus aset REO.
Ketahui juga, apa yang berlaku apabila bank membeli rumah yang dirampas?
Sekiranya a dirampas hartanah tidak berjaya dijual di lelong, the bank bertindak sebagai pemberi pinjaman gadai janji akan membeli rumah . Sama seperti individu lain yang memilih untuk menjual hartanah, a bank akan menyenaraikan mereka rumah yang dirampas menggunakan ejen hartanah.
Adakah bank mahu menghapuskan rampasan?
Bank jangan mahu untuk digantung rampasan , laman web Real Estate Search Direct menyatakan, kerana hartanah tersebut mengalirkan wang. Selagi a bank memiliki harta itu, ia perlu membayar cukai harta dan insurans, dan mengekalkan rizab tunai untuk sebarang kecemasan.
Disyorkan:
Bagaimana anda membeli rumah yang dirampas di NC?
Untuk membeli rumah yang dirampas, anda memerlukan dua perkara: pra-kelulusan gadai janji dan ejen hartanah yang hebat. Anda boleh mendapatkan pra-kelulusan untuk gadai janji dengan mencari pemberi pinjaman dan memberikan mereka maklumat kewangan yang mereka minta. Jika anda diluluskan, mereka akan menetapkan jumlah pinjaman maksimum yang akan mereka pinjamkan kepada anda
Bolehkah anda mengambil peralatan dari rumah anda yang dirampas?
Perkakas dan Elektronik Perkakas seperti peti sejuk dan pengering serta peranti elektronik seperti televisyen dan komputer boleh dialih keluar secara sah dari rumah yang dirampas oleh anda. Anda tidak boleh mengambil alat elektronik seperti mesin basuh pinggan mangkuk, sistem penggera dan unit pelupusan sampah yang dibina di dalam rumah
Bolehkah anda memeriksa rumah yang dirampas sebelum membeli?
Anda Benar-benar Memerlukan Pemeriksaan Rumah. Jangan sekali-kali membeli rumah yang dirampas milik bank tanpa terlebih dahulu mengupah pemeriksa rumah untuk melawatnya. Tidak seperti rumah yang dirampas yang dibeli di lelongan, anda mempunyai hak untuk membuat pemeriksaan rumah sebelum menutup jualan anda. Pemeriksa rumah dapat mencari tempat masalah ini
Bagaimana jika rumah yang dirampas dijual lebih daripada Dihutang?
Tidak kira undang-undang kekurangan negeri anda, jika rumah anda akan dijual pada jualan rampasan dengan harga lebih daripada apa yang anda berhutang, anda tidak akan bertanggungjawab untuk membayar apa-apa kepada pemberi pinjaman anda selepas rampasan. Pemberi pinjaman anda bertanggungjawab untuk menggunakan harga jualan rumah anda kepada hutang gadai janji
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual di lelong?
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual? Jika rumah tidak dijual di lelongan, harta itu menjadi apa yang dikenali sebagai REO, atau harta tanah milik. 'Jika bank memiliki rampasan, lebih kerap daripada tidak, mereka akan tiba di harta itu sejurus selepas tarikh rampasan dan menendang anda keluar,' Blake memberi amaran