Isi kandungan:
Video: Bagaimana jika rumah yang dirampas dijual lebih daripada Dihutang?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Tidak kira undang-undang kekurangan negeri anda, jika anda rumah akan dijual pada a perampasan jualan untuk lebih daripada apa yang anda berhutang , anda tidak akan bertanggungjawab untuk membayar apa-apa kepada pemberi pinjaman anda selepas perampasan . Pemberi pinjaman anda bertanggungjawab untuk menggunakan harga jualan anda rumah kepada hutang gadai janji.
Sejajar dengan itu, adakah anda mendapat apa-apa wang kembali selepas rampasan?
Sekiranya perampasan jualan menghasilkan lebihan hasil, pemberi pinjaman tidak dapatkan untuk mengekalkan itu wang . Pemberi pinjaman berhak mendapat amaun yang mencukupi untuk membayar baki tertunggak pinjaman serta kos yang berkaitan dengan perampasan dan jualan-tetapi tidak lebih.
apa yang berlaku kepada pemilik selepas rampasan? Bergantung pada jenis anda perampasan , anda boleh menerima hak penebusan. Dalam kehakiman rampasan , pemberi pinjaman membawa anda ke mahkamah untuk mengambil milikan harta itu. Kehakiman rampasan membenarkan pemberi pinjaman untuk meneruskan penghakiman untuk baki kekurangan yang terhutang ke atas harta itu selepas lelongan itu.
Daripada itu, siapa yang mendapat wang dalam jualan rampasan?
The wang dibayar oleh pembida tertinggi diagihkan seperti berikut: Kos bagi jualan dan hutang yang terhutang kepada pemegang gadaian yang merampas dibayar terlebih dahulu. Satu-satunya kepentingan pemegang gadai janji dalam harta itu adalah untuk dibayar balik sepenuhnya, bagaimanapun, jadi jika ada wang tertinggal, penggadai tidak dapatkan untuk menyimpannya.
Bagaimanakah anda mengetahui berapa banyak anda berhutang atas perampasan?
Anda boleh bertanya terus kepada pemilik rumah, bercakap dengan pemberi pinjaman atau mencari di akhbar tempatan untuk jumlah rampasan
- Tanya Pemilik Rumah.
- Bahagian Undang-undang Akhbar.
- Tanya Pemberi Pinjaman.
- Semak Notis Lalai.
- Semak Surat Ikatan Tercatat.
- Nota Mengenai Gadai Janji Kedua.
- Baki Lain Yang Dihutang.
Disyorkan:
Bagaimana anda membeli rumah yang dirampas di NC?
Untuk membeli rumah yang dirampas, anda memerlukan dua perkara: pra-kelulusan gadai janji dan ejen hartanah yang hebat. Anda boleh mendapatkan pra-kelulusan untuk gadai janji dengan mencari pemberi pinjaman dan memberikan mereka maklumat kewangan yang mereka minta. Jika anda diluluskan, mereka akan menetapkan jumlah pinjaman maksimum yang akan mereka pinjamkan kepada anda
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual di lelong?
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual? Jika rumah tidak dijual di lelongan, harta itu menjadi apa yang dikenali sebagai REO, atau harta tanah milik. 'Jika bank memiliki rampasan, lebih kerap daripada tidak, mereka akan tiba di harta itu sejurus selepas tarikh rampasan dan menendang anda keluar,' Blake memberi amaran
Apa yang berlaku jika rumah saya dirampas?
Rampasan adalah apa yang berlaku apabila pemilik rumah gagal membayar gadai janji. Lebih khusus lagi, ini adalah proses undang-undang yang mana pemiliknya kehilangan semua hak ke atas harta tersebut. Jika pemilik tidak dapat membayar hutang tertunggak, atau menjual harta itu melalui jualan pendek, harta itu kemudiannya pergi ke lelongan perampasan
Apakah yang berlaku jika penilaian gadai janji lebih rendah daripada harga tawaran?
Jika penilaian gadai janji adalah lebih rendah daripada harga tawaran anda maka ia boleh menjejaskan kewangan anda. Ini kerana jumlah yang anda boleh pinjam biasanya berdasarkan peratusan nilai hartanah. Jika pemberi pinjaman anda masih bersetuju dengan gadai janji yang anda mungkin akan membayar kadar faedah yang lebih tinggi, menjadikan pinjaman lebih mahal
Apa yang berlaku jika rumah dinilai lebih daripada harga yang diminta?
Penilaian lebih besar daripada tawaran: Jika rumah menilai lebih daripada harga jualan yang dipersetujui, anda jelas. Penilaian lebih rendah daripada tawaran: Jika rumah menilai kurang daripada harga jualan yang dipersetujui, pemberi pinjaman tidak akan meluluskan pinjaman