Video: Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual di lelong?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Apa yang berlaku jika a rumah dirampas tidak menjual ? Sekiranya a rumah bukan dijual di lelong , harta itu menjadi apa yang dikenali sebagai REO, atau harta tanah milik. " Sekiranya bank memiliki perampasan , lebih kerap daripada tidak , mereka akan tiba di hartanah itu sejurus selepas itu perampasan temui dan tendang kamu keluar," Blake memberi amaran.
Selain itu, apa yang berlaku jika rumah tidak dijual di lelongan perampasan?
Sekiranya yang hartanah tidak dijual di lelong , ia menjadi harta tanah yang dimiliki harta benda (dirujuk sebagai REO atau milik bank harta benda ). Bila ini berlaku , pemberi pinjaman menjadi pemilik. Pemberi pinjaman akan cuba menjual yang harta benda sendiri, melalui broker, atau dengan bantuan pengurus aset REO.
Seterusnya, persoalannya ialah, apa yang berlaku apabila rampasan pergi ke lelongan? Pemegang amanah lelongan adalah cek juruwang atau jualan tunai sahaja. Lazimnya, pemberi pinjaman memulakan bidaan untuk amaun yang terhutang pada harta itu ditambah sebarang perampasan yuran. Dekat lelong , harta pergi kepada penawar tertinggi. Selepas bidaan tamat, pemilik rumah baharu mendapat surat ikatan pemegang amanah sebagai bukti pemilikan harta tersebut.
Dengan mengambil kira perkara ini, bagaimanakah saya tahu jika rumah saya yang dirampas dijual di lelongan?
J: Anda sepatutnya boleh pergi ke jabatan rekod awam daerah anda (atau bandar, mungkin) dan meminta untuk melihat surat ikatan terkini untuk alamat anda. Ia sepatutnya mempunyai jumlah di atasnya. Sekiranya ia tidak, mungkin terdapat satu lagi rekod awam yang melakukannya, mungkin dalam rekod cukai.
Adakah semua rampasan pergi ke lelongan?
Didalam lelongan perampasan , pemberi pinjaman tidak dibenarkan mendapat keuntungan daripada lelong . Selalunya, hartanah ini dijual dengan kerugian; kalau ada untung sepatutnya pergi kepada dirampas pemilik rumah selepas gadai janji dan sebarang lien lain dibayar.
Disyorkan:
Apa yang berlaku jika anda diusir dan tidak pergi?
Setelah Tuan Tanah dan Lembaga Penyewa membuat perintah untuk mengusir penyewa, seorang pegawai mahkamah yang disebut Sheriff bertugas untuk menguatkuasakan atau melaksanakan perintah tersebut. Sekiranya anda belum keluar pada tarikh perintah pengusiran mengatakan anda mesti berpindah, Sheriff boleh membuat anda pergi dan membiarkan tuan tanah anda menukar kunci
Apa yang boleh anda lakukan jika gadai janji anda dijual kepada syarikat yang tidak baik?
Simpan gadai janji dalam portfolio pinjamannya. Pindahkan servis ke servis yang lain. Jual pinjaman kepada syarikat atau pelabur lain. Kedua-dua pemindahan perkhidmatan dan menjual pinjaman
Bagaimana jika rumah yang dirampas dijual lebih daripada Dihutang?
Tidak kira undang-undang kekurangan negeri anda, jika rumah anda akan dijual pada jualan rampasan dengan harga lebih daripada apa yang anda berhutang, anda tidak akan bertanggungjawab untuk membayar apa-apa kepada pemberi pinjaman anda selepas rampasan. Pemberi pinjaman anda bertanggungjawab untuk menggunakan harga jualan rumah anda kepada hutang gadai janji
Apa yang berlaku jika rumah saya dirampas?
Rampasan adalah apa yang berlaku apabila pemilik rumah gagal membayar gadai janji. Lebih khusus lagi, ini adalah proses undang-undang yang mana pemiliknya kehilangan semua hak ke atas harta tersebut. Jika pemilik tidak dapat membayar hutang tertunggak, atau menjual harta itu melalui jualan pendek, harta itu kemudiannya pergi ke lelongan perampasan
Apa yang berlaku jika rumah dinilai lebih daripada harga yang diminta?
Penilaian lebih besar daripada tawaran: Jika rumah menilai lebih daripada harga jualan yang dipersetujui, anda jelas. Penilaian lebih rendah daripada tawaran: Jika rumah menilai kurang daripada harga jualan yang dipersetujui, pemberi pinjaman tidak akan meluluskan pinjaman