Video: Apa yang berlaku jika rumah dinilai lebih daripada harga yang diminta?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Penilaian ialah lebih besar daripada tawaran : Jika rumah itu menilai lebih daripada penjualan yang dipersetujui harga , anda berada dalam keadaan yang jelas. Penilaian adalah lebih rendah daripada yang tawaran : Jika rumah itu menilai untuk kurang daripada penjualan yang dipersetujui harga , pemberi pinjaman tidak akan meluluskan pinjaman.
Dengan cara ini, adakah rumah biasanya menilai lebih daripada harga jualan?
Apabila ini berlaku, ia bukan sesuatu yang luar biasa untuk dinilai nilai rumah menjadi kurang daripada yang harga jualan . Sejak penilaian melihat masa lalu rumah dijual , dan jangan ambil kira masa hadapan harga , penilaian kehendak selalunya masuk lebih rendah daripada yang harga jualan.
Juga, bolehkah anda meminjam lebih daripada nilai yang dinilai? Oleh kerana harga yang anda telah bersetuju ialah $150, 000, dan pemberi pinjaman anda tidak akan melakukannya memberi pinjaman lebih daripada yang nilai yang dinilai , awak perlu membuat perubahan atau bekerjasama dengan penjual untuk melihat jika mereka boleh mengurangkan harga yang diminta kepada nilai yang dinilai . Ia hanya bermaksud begitu awak telah bersetuju untuk membayar penjual kurang daripada pasaran rumah nilai.
Ketahui juga, apa yang berlaku apabila penilaian anda kembali tinggi?
awak pesanan pemberi pinjaman an penilaian daripada yang harta selepas anda menandatangani yang kontrak pembelian. Jika lebih rendah, anda mungkin perlu berunding semula yang perjanjian pembelian kerana awak jumlah pinjaman tidak boleh melebihi yang nilai sebenar rumah. Jika penilaian itu ialah lebih tinggi daripada yang dijangkakan, anda boleh bergerak ke hadapan dengan yang pinjaman.
Bolehkah penjual berundur jika penilaian tinggi?
Rumah yang menilai untuk lebih tinggi daripada harga belian adalah manfaat kepada pembeli kerana ia bermakna ekuiti segera. Kesannya terhadap penjual tertakluk kepada sejauh mana motivasi mereka. Namun, menawarkan sesuatu untuk dijual hanya untuk dicari keluar bahawa ia lebih bernilai mungkin cukup untuk membuat a penjual pertimbangkan semula.
Disyorkan:
Apa yang berlaku jika anda meletakkan gas yang lebih tinggi di dalam kereta anda?
Oktan gas premium yang lebih tinggi tidak akan menjadikan kereta anda lebih laju; sebenarnya, sebaliknya adalah mungkin kerana bahan bakar oktan tinggi secara teknikal mempunyai tenaga yang lebih sedikit daripada bahan bakar oktan rendah. Ini adalah kemampuan bahan bakar untuk dikompres lebih banyak tanpa pra-menyala yang menghasilkan lebih banyak tenaga ketika digunakan pada mesin yang sesuai
Adakah nilai yang dinilai adalah nilai yang dinilai?
Nilai yang dinilai mewakili perkara yang digunakan oleh daerah untuk menentukan cukai harta tanah manakala nilai yang dinilai ialah penilaian pasaran semasa, sering digunakan semasa proses penjualan rumah. Pemberi pinjaman bergantung pada nilai yang dinilai semasa membuat saiz permohonan pinjaman perumahan
Bagaimana jika rumah yang dirampas dijual lebih daripada Dihutang?
Tidak kira undang-undang kekurangan negeri anda, jika rumah anda akan dijual pada jualan rampasan dengan harga lebih daripada apa yang anda berhutang, anda tidak akan bertanggungjawab untuk membayar apa-apa kepada pemberi pinjaman anda selepas rampasan. Pemberi pinjaman anda bertanggungjawab untuk menggunakan harga jualan rumah anda kepada hutang gadai janji
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual di lelong?
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual? Jika rumah tidak dijual di lelongan, harta itu menjadi apa yang dikenali sebagai REO, atau harta tanah milik. 'Jika bank memiliki rampasan, lebih kerap daripada tidak, mereka akan tiba di harta itu sejurus selepas tarikh rampasan dan menendang anda keluar,' Blake memberi amaran
Apakah yang berlaku jika penilaian gadai janji lebih rendah daripada harga tawaran?
Jika penilaian gadai janji adalah lebih rendah daripada harga tawaran anda maka ia boleh menjejaskan kewangan anda. Ini kerana jumlah yang anda boleh pinjam biasanya berdasarkan peratusan nilai hartanah. Jika pemberi pinjaman anda masih bersetuju dengan gadai janji yang anda mungkin akan membayar kadar faedah yang lebih tinggi, menjadikan pinjaman lebih mahal