2025 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2025-01-22 16:07
Pertama kali diluluskan pada tahun 1974, the Akta Tatacara Penyelesaian Hartanah (RESPA) ialah statut persekutuan yang dikawal pertama oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) A. S. dan kini oleh Bueau Perlindungan Kewangan Pengguna (CFPB) untuk mentadbir penyelesaian hartanah proses dengan mewajibkan semua pihak memaklumkan sepenuhnya
Begitu juga seseorang mungkin bertanya, siapa yang menguatkuasakan respa?
The Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A. S mempunyai kuasa untuk menguatkuasakan RESPA sehingga Biro Perlindungan Kewangan Pengguna mengambil alih pada Julai 2011. Kini, penguatkuasaan RESPA berada di tangan CFPB dengan bantuan peguam negara.
Tambahan pula, apakah tujuan utama respa? RESPA mempunyai dua tujuan utama : (1) untuk mewajibkan pendedahan tertentu berkaitan dengan proses penyelesaian hartanah supaya pembeli rumah boleh membuat keputusan termaklum mengenai transaksi hartanah mereka; dan (2) untuk melarang amalan menyalahi undang-undang tertentu oleh penyedia penyelesaian hartanah, seperti sogokan dan
Selain di atas, apakah Akta Prosedur Penyelesaian Hartanah terpakai?
The Bertindak memerlukan pemberi pinjaman, broker gadai janji atau pemberi perkhidmatan pinjaman rumah untuk menyediakan peminjam dengan pendedahan yang berkaitan dan tepat pada masanya mengenai sifat dan kos penyelesaian hartanah proses. The Bertindak juga melarang amalan tertentu, seperti sogokan, dan meletakkan had ke atas penggunaan akaun escrow.
Apakah pelanggaran respa?
awak melanggar RESPA apabila anda menerima atau membuat pembayaran (atau apa-apa lagi yang bernilai) sebagai pertukaran untuk rujukan perkhidmatan penyelesaian. Sebagai contoh, HUD pernah membuat keputusan baru-baru ini dengan penilai yang memberikan sijil hadiah restoran pekerja syarikat gadai janji sebagai pertukaran untuk rujukan.
Disyorkan:
Bolehkah anda menjual hartanah pelan sebelum penyelesaian?
Secara teknikal, di bawah kontrak luar pelan, anda tidak menerima hak milik sehingga penyelesaian. Walau bagaimanapun, setelah anda menandatangani kontrak tanpa syarat, harta itu boleh dijual semula. Berita baiknya ialah pada umumnya tiada penalti untuk menjual sebelum penyelesaian
Apakah yang dilindungi oleh Akta Prosedur penyelesaian hartanah?
Akta Prosedur Penyelesaian Hartanah, atau RESPA, telah digubal oleh Kongres untuk menyediakan pembeli dan penjual rumah dengan pendedahan kos penyelesaian yang lengkap. Akta ini juga diperkenalkan untuk menghapuskan amalan kesat dalam proses penyelesaian hartanah, untuk melarang sogokan, dan untuk mengehadkan penggunaan akaun escrow
Prosedur penyelesaian yang manakah melibatkan penyelesaian secara rundingan antara pihak yang bertikai?
Pengantaraan
Apakah laporan hartanah dalam hartanah?
Laporan Harta ialah pandangan menyeluruh pada hartanah individu, termasuk maklumat hartanah terperinci, sejarah hartanah, foto penyenaraian semasa dan sejarah, statistik pasaran tempatan, aktiviti penyenaraian, aktiviti rampasan, demografi kejiranan dan ciri tambahan
Adakah pengurus hartanah memerlukan lesen hartanah di Alabama?
1 Kebanyakan pengurus hartanah di negeri Alabama dikehendaki memegang lesen broker hartanah. 2 Pemilik hartanah dan pelabur yang ingin mencari penyewa untuk hartanah mereka harus mempertimbangkan untuk mengupah pengurusan hartanah profesional untuk memastikan semua peraturan negeri dipatuhi