Apakah yang dilindungi oleh Akta Prosedur penyelesaian hartanah?
Apakah yang dilindungi oleh Akta Prosedur penyelesaian hartanah?

Video: Apakah yang dilindungi oleh Akta Prosedur penyelesaian hartanah?

Video: Apakah yang dilindungi oleh Akta Prosedur penyelesaian hartanah?
Video: CROSSING INTO IRAN FROM PAKISTAN | S05 EP.02 | TAFTAN BORDER | PAKISTAN TO SAUDI ARABIA MOTORCYCLE 2024, November
Anonim

The Akta Tatacara Penyelesaian Hartanah , atau RESPA, telah digubal oleh Kongres untuk menyediakan pembeli dan penjual rumah dengan lengkap penyelesaian pendedahan kos. The Bertindak turut diperkenalkan untuk menghapuskan amalan kesat dalam penyelesaian hartanah proses, untuk melarang sogokan, dan untuk mengehadkan penggunaan akaun escrow.

Sehubungan itu, apakah Akta Prosedur Penyelesaian Hartanah terpakai?

The Bertindak memerlukan pemberi pinjaman, broker gadai janji atau pemberi perkhidmatan pinjaman rumah untuk menyediakan peminjam dengan pendedahan yang berkaitan dan tepat pada masanya mengenai sifat dan kos penyelesaian hartanah proses. The Bertindak juga melarang amalan tertentu, seperti sogokan, dan meletakkan had ke atas penggunaan akaun escrow.

Ketahui juga, apakah tujuan utama respa? RESPA mempunyai dua tujuan utama : (1) untuk mewajibkan pendedahan tertentu berkaitan dengan proses penyelesaian hartanah supaya pembeli rumah boleh membuat keputusan termaklum mengenai transaksi hartanah mereka; dan (2) untuk melarang amalan menyalahi undang-undang tertentu oleh penyedia penyelesaian hartanah, seperti sogokan dan

Seterusnya, persoalannya ialah, apakah yang dilindungi di bawah respa?

Jenis-jenis pinjaman dilindungi oleh RESPA termasuk sebahagian besar pinjaman pembelian, andaian, pembiayaan semula, pinjaman pembaikan hartanah dan garisan kredit ekuiti. RESPA memerlukan pemberi pinjaman, broker gadai janji atau penyedia perkhidmatan pinjaman rumah untuk mendedahkan kepada peminjam sebarang maklumat tentang transaksi hartanah.

Siapa yang menguatkuasakan Akta Prosedur Penyelesaian Hartanah?

RESPA melindungi pinjaman yang dicagarkan dengan gadai janji yang diletakkan pada hartanah kediaman satu hingga empat keluarga. Asalnya dikuatkuasakan oleh Jabatan Perumahan & Pembangunan Bandar (HUD) A. S., tanggungjawab penguatkuasaan RESPA telah dipikul oleh Biro Perlindungan Kewangan Pengguna (CFPB) apabila ia diwujudkan pada 2011.

Disyorkan: