Video: Bolehkah anda mempertikaikan penilaian VA?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Merayu anda VA rumah penilaian
Apabila a penilaian VA gagal memenuhi harga belian rumah, pihak pembeli atau penjual boleh meminta Pertimbangan Semula Nilai secara rasmi. Dengan permintaan yang dibuat secara bertulis kepada pemberi pinjaman, pihak yang membeli boleh cabaran yang penilaian dan penemuannya.
Di sini, bagaimana saya melawan penilaian VA?
- Semak laporan penilaian untuk kesilapan.
- Kumpulkan dokumentasi untuk menyokong cabaran anda.
- Minta ejen hartanah anda membuat analisis pasaran perbandingan.
- Tulis kepada pemberi pinjaman.
- Hantar surat itu kepada pemberi pinjaman anda, yang kini melakukan satu daripada dua perkara.
- Semak keputusan rayuan anda.
- Petua.
- Amaran.
Seseorang juga mungkin bertanya, adakah penilaian VA lebih sukar? Malangnya, Penilaian VA tidak sama seperti jika anda membeli rumah dengan pinjaman konvensional. The VA sedang menyokong rumah, jadi mereka mahu ia berada dalam keadaan baik sebelum mereka meluluskan sebarang jenis pinjaman. Ini membuat kebanyakan Penilaian VA lebih sukar untuk lulus, dan ia boleh melambatkan proses membeli rumah.
Juga untuk mengetahui, bagaimana saya boleh memfailkan aduan terhadap penilai VA?
Panggil untuk mempunyai Borang Aduan dihantar kepada anda (916) 552-9000, ATAU. Gunakan Dalam Talian Borang Aduan , *disebabkan oleh peraturan kami, kami tidak boleh menerima tanpa nama dalam talian keluhan berkenaan penilaian hartanah.
Berapa lama masa yang diambil untuk mendapatkan kembali laporan penilaian VA?
sepuluh hari
Disyorkan:
Bolehkah anda mengupah penilai anda sendiri?
Anda boleh menyewa penilai anda sendiri, tetapi pemberi pinjaman gadai janji juga akan memerintahkan penilaian mereka sendiri terhadap harta tanah yang anda miliki atau ingin beli. Dan penilaian yang diperintahkan oleh pemberi pinjaman inilah yang penting dalam urus niaga harta tanah
Bolehkah anda memindahkan bahagian 8 anda kepada orang lain?
Tidak. Anda hanya perlu menunjukkan baucar anda kepada pemilik sebagai bukti bahawa anda dibenarkan untuk mencari unit Seksyen 8. Anda tidak seharusnya memberikan baucar Seksyen 8 anda kepada sesiapa. Baucar tidak boleh dipindah milik
Bolehkah anda membeli rumah tanpa penilaian?
Tidak lama lagi Anda Mungkin Dapat Membeli Rumah Tanpa Penilaian. Berikut ialah sesuatu yang akhirnya boleh mempercepatkan proses pinjaman rumah yang biasanya perlahan: pembelian rumah tanpa penilaian. Selain itu, penepian penilaian akan menjimatkan wang pemilik rumah kerana mereka tidak perlu membayarnya dalam situasi tertentu
Bolehkah anda mendapatkan penilaian kedua?
Hanya pemberi pinjaman boleh mendesak penilaian kedua, dan biasanya hanya pembeli boleh membuat permintaan untuk yang lain, yang mungkin atau mungkin tidak dihormati. Kadangkala penilaian kedua akan datang lebih tinggi daripada yang pertama, terutamanya jika penilai pertama membuat kesilapan
Adakah penilaian perlu memasukkan kaedah dan teknik penilaian yang digunakan dan alasan yang menyokong pendapat dan kesimpulan Analisis?
Peraturan Piawaian USPAP 2-2(b)(viii) menghendaki penilai menyatakan dalam laporan kaedah dan teknik penilaian yang digunakan, dan alasan yang menyokong analisis, pendapat dan kesimpulan; pengecualian pendekatan perbandingan jualan, pendekatan kos atau pendekatan pendapatan mesti dijelaskan