Video: Adakah penilaian perlu memasukkan kaedah dan teknik penilaian yang digunakan dan alasan yang menyokong pendapat dan kesimpulan Analisis?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Peraturan Piawaian USPAP 2-2(b)(viii) memerlukan penilai untuk menyatakan dalam laporan itu kaedah dan teknik penilaian yang digunakan, dan penaakulan yang menyokong analisis , pendapat, dan kesimpulan ; pengecualian pendekatan perbandingan jualan, pendekatan kos atau pendekatan pendapatan mesti dijelaskan.
Dengan mengambil kira perkara ini, adakah penilaian perlu memasukkan masa pendedahan?
Satu analisis dan pendapat tentang Masa dedahan ialah diperlukan untuk penilaian di mana takrifan nilai terikat kepada yang munasabah atau ditetapkan masa dedahan . Ia juga berfungsi sebagai asas di mana penilai menerangkan keadaan pasaran, menganalisis jualan setanding, dan menyelaraskan pendapat nilai dengan harga jualan sebenar.
Juga, apakah 3 jenis laporan penilaian? Sebagai tambahan kepada dua ini jenis-jenis penilaian , disana ada tiga jenis daripada laporan format: serba lengkap, ringkasan dan terhad.
Ketahui juga, siapakah yang menentukan skop kerja dalam sesuatu penilaian?
USPAP 2012-2013 mentakrifkan skop kerja sebagai: Jenis dan tahap penyelidikan dan analisis dalam tugasan. Memilih yang sesuai skop kerja ialah fungsi jenis harta dan kegunaan yang dimaksudkan penilaian tugasan.
Apakah yang ditentukan dalam Langkah 2 proses penilaian?
Langkah 2 : Tentukan Skop Kerja Tentukan skop kerja yang diperlukan untuk membangunkan hasil tugasan yang boleh dipercayai. Skop kerja ialah ditakrifkan oleh USPAP sebagai jumlah dan jenis maklumat yang dikaji dan analisis yang digunakan dalam tugasan.
Disyorkan:
Apakah kelebihan kaedah MF berbanding kaedah MPN?
Teknik MF yang dibangunkan untuk pemeriksaan rutin air mempunyai kelebihan kerana dapat memeriksa isipadu air yang besar berbanding dengan MPN [4], serta mempunyai ketepatan dan kebolehpercayaan yang tinggi serta memerlukan pengurangan masa, tenaga kerja, peralatan, ruang dengan ketara. , dan bahan
Adakah anda perlu memasukkan minyak ke dalam pemampat udara?
Pemampat udara memerlukan pelinciran minyak yang berterusan untuk mengelakkan geseran pada omboh atau skru dan bahagian lain yang bergerak. Untuk memastikan pemampat udara anda berfungsi dengan cekap, adalah penting untuk memeriksa paras minyak anda dengan kerap dan mengetahui berapa banyak minyak yang diperlukan oleh pemampat anda
Antara teknik 5s yang manakah memerlukan anda mengasingkan item yang perlu dan tidak perlu di tempat kerja?
Susun (seiri) – Membezakan antara perkara yang perlu dan tidak perlu, dan menyingkirkan perkara yang tidak anda perlukan. Straighten (seiton) – Amalan penyimpanan teratur supaya item yang betul boleh dipilih dengan cekap (tanpa pembaziran) pada masa yang sesuai, mudah diakses oleh semua orang
Apakah perbezaan antara pendapat audit yang tidak layak dan pendapat audit yang layak?
Laporan audit yang tidak berkelayakan ialah laporan audit yang tiada apa-apa yang tertunggak atau luar biasa (tiada untuk dilihat, tidak perlu menimbulkan sebarang isu.) Laporan yang layak ialah laporan audit dengan beberapa jenis 'tetapi' atau 'kecuali' di dalamnya
Bagaimanakah kaedah kos berbeza daripada kaedah ekuiti?
Di bawah kaedah ekuiti, anda mengemas kini nilai bawaan pelaburan anda dengan bahagian anda daripada pendapatan atau kerugian penerima pelaburan. Dalam kaedah kos, anda tidak sekali-kali meningkatkan nilai buku saham kerana peningkatan dalam nilai pasaran saksama