Video: Mengapa rumah dijual pendek?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
A jualan pendek ialah apabila pemilik rumah menjualnya harta benda kurang daripada jumlah yang terhutang pada gadai janji mereka. Dengan kata lain, penjual adalah " pendek "wang tunai yang diperlukan untuk membayar balik pinjaman gadai janji. Biasanya, bank atau pemberi pinjaman bersetuju untuk jualan pendek untuk mendapatkan sebahagian daripada pinjaman gadai janji kepada mereka.
Begitu juga, adakah idea yang baik untuk membeli rumah jualan pendek?
A jualan pendek hasil apabila penjual tidak menerima wang tunai yang mencukupi daripada pembeli untuk membayar gadai janji mereka. Ini mungkin terdengar seperti baik berurusan untuk pembeli, tetapi rumah ini biasanya dijual "seadanya" dan boleh mengambil masa lebih lama daripada biasa untuk ditutup.
Juga, bolehkah anda merundingkan harga jualan pendek? Sangat mungkin untuk berunding a jualan pendek , tetapi berbuat demikian boleh menjadi proses yang memakan masa. Sebaliknya berunding dengan penjual sahaja, seperti yang berlaku dengan kebanyakan jualan tradisional, rundingan penjualan pendek mesti diluluskan oleh pemberi pinjaman juga.
Selepas itu, seseorang juga mungkin bertanya, apakah lebih baik melakukan penjualan pendek atau penyitaan?
A jualan pendek urus niaga berlaku apabila pemberi pinjaman gadai janji membenarkan peminjam menjual rumah dengan harga lebih rendah daripada jumlah hutang gadai janji. The penyitaan proses berlaku apabila pemberi pinjaman mengambil semula rumah, selalunya bertentangan dengan kehendak pemilik. Tambahan pula, a jualan pendek adalah jauh kurang merosakkan skor kredit anda berbanding penyitaan.
Adakah jualan pendek tidak baik?
Walau bagaimanapun, a jualan pendek boleh mencegah penyitaan, dan kesan negatifnya terhadap kredit anda. A jualan pendek adalah kurang merosakkan daripada perampasan selagi pemilik rumah boleh memujuk pemberi pinjaman untuk melaporkan hutang kepada biro kredit sebagai "dibayar sepenuhnya."
Disyorkan:
Berapakah bilangan rumah yang dijual setiap tahun?
5.34 juta rumah sedia ada telah dijual pada 2018, menurut data daripada Persatuan Kebangsaan REALTORS®. 667,000 rumah yang baru dibina telah dijual pada 2018, menurut Biro Banci A.S
Bagaimana jika rumah yang dirampas dijual lebih daripada Dihutang?
Tidak kira undang-undang kekurangan negeri anda, jika rumah anda akan dijual pada jualan rampasan dengan harga lebih daripada apa yang anda berhutang, anda tidak akan bertanggungjawab untuk membayar apa-apa kepada pemberi pinjaman anda selepas rampasan. Pemberi pinjaman anda bertanggungjawab untuk menggunakan harga jualan rumah anda kepada hutang gadai janji
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual di lelong?
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual? Jika rumah tidak dijual di lelongan, harta itu menjadi apa yang dikenali sebagai REO, atau harta tanah milik. 'Jika bank memiliki rampasan, lebih kerap daripada tidak, mereka akan tiba di harta itu sejurus selepas tarikh rampasan dan menendang anda keluar,' Blake memberi amaran
Apakah jangka pendek atau jangka pendek?
Jangka pendek ialah konsep yang merujuk kepada memegang aset selama setahun atau kurang, dan akauntan menggunakan istilah "semasa" untuk merujuk kepada aset yang dijangka ditukar kepada tunai pada tahun hadapan atau liabiliti yang akan dibayar pada tahun hadapan
Bagaimanakah cara saya mencari rumah milik bank untuk dijual?
Sifat REO selalunya ditemui pada berbilang perkhidmatan penyenaraian. Tapak web seperti Hubzu.com, RealtyTrac dan Auction.com menyenaraikan rumah REO untuk dijual dan merupakan sumber yang baik untuk pembeli rumah yang berharap untuk memanfaatkan. Anda juga patut bertanya kepada ejen hartanah anda tentang rumah REO di kawasan anda