Isi kandungan:
Video: Apakah keburukan membeli rumah yang dirampas?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Kelemahan:
- Melainkan pembelian harga akan membayar gadai janji dan kos penutupan sepenuhnya, kelulusan pemberi pinjaman terhadap harga dan syarat jualan akan diperlukan (iaitu jualan pendek).
- Pemberi pinjaman mungkin tidak meluluskan harga, konsesi penjual atau kredit kos penutupan.
- Jualan pendek mungkin mengambil masa 45-90 hari untuk ditutup.
- Penjual masih perlu berpindah.
Selepas itu, mungkin ada yang bertanya, apakah kelebihan dan kekurangan membeli rumah yang dirampas?
Kebaikan daripada membeli rumah yang dirampas termasuk: Anda boleh menggunakan pembiayaan tradisional seperti pinjaman VA dan FHA. A rumah dalam pra- perampasan peringkat boleh membawa kepada jualan pendek. Jika anda mempunyai dana yang diperlukan untuk membayar baki tertunggak pada a dirampas gadai janji harta kepada pemberi pinjaman, anda mungkin akan mengurangkan persaingan.
Begitu juga, adakah lebih mudah untuk membeli rumah yang dirampas? Membeli Milik Bank rampasan Adalah jauh Lebih mudah Membeli rampasan yang dimiliki oleh bank adalah jauh lebih mudah proses. Dalam jenis ini perampasan , bank - yang telah mengambil alih pemilikan a rumah selepas bekas pemiliknya berhenti membuat pembayaran gadai janji - menjual rumah, mengupah ejen hartanah untuk menutup jualan.
Juga Ketahui, adakah buruk untuk membeli rumah yang dirampas?
Anda akan mendapat harga terendah untuk dirampas rumah oleh membeli mereka di lelong. Hartanah ini, sering dirujuk sebagai REO atau rumah milik hartanah, telah pun melalui perampasan proses, dengan bank telah mengambil alih mereka. Bank selalunya akan menjual rumah ini pada harga di bawah nilai pasaran untuk menyingkirkannya.
Adakah bank akan membayar kos penutupan untuk perampasan?
ya, bank akan bayar seorang pembeli kos penutupan sama seperti mana-mana penjual biasa akan . banyak kehendak namun hadkannya kepada sekitar 3% daripada harga jualan. Bank penjual melihat pada garis bawah bersih tawaran. Apabila meminta kos penutupan sumbangan, awak kehendak tidak boleh banyak berunding mengenai harga jualan.
Disyorkan:
Bagaimana anda membeli rumah yang dirampas di NC?
Untuk membeli rumah yang dirampas, anda memerlukan dua perkara: pra-kelulusan gadai janji dan ejen hartanah yang hebat. Anda boleh mendapatkan pra-kelulusan untuk gadai janji dengan mencari pemberi pinjaman dan memberikan mereka maklumat kewangan yang mereka minta. Jika anda diluluskan, mereka akan menetapkan jumlah pinjaman maksimum yang akan mereka pinjamkan kepada anda
Bolehkah anda mengambil peralatan dari rumah anda yang dirampas?
Perkakas dan Elektronik Perkakas seperti peti sejuk dan pengering serta peranti elektronik seperti televisyen dan komputer boleh dialih keluar secara sah dari rumah yang dirampas oleh anda. Anda tidak boleh mengambil alat elektronik seperti mesin basuh pinggan mangkuk, sistem penggera dan unit pelupusan sampah yang dibina di dalam rumah
Bolehkah anda memeriksa rumah yang dirampas sebelum membeli?
Anda Benar-benar Memerlukan Pemeriksaan Rumah. Jangan sekali-kali membeli rumah yang dirampas milik bank tanpa terlebih dahulu mengupah pemeriksa rumah untuk melawatnya. Tidak seperti rumah yang dirampas yang dibeli di lelongan, anda mempunyai hak untuk membuat pemeriksaan rumah sebelum menutup jualan anda. Pemeriksa rumah dapat mencari tempat masalah ini
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual di lelong?
Apa yang berlaku jika rumah yang dirampas tidak dijual? Jika rumah tidak dijual di lelongan, harta itu menjadi apa yang dikenali sebagai REO, atau harta tanah milik. 'Jika bank memiliki rampasan, lebih kerap daripada tidak, mereka akan tiba di harta itu sejurus selepas tarikh rampasan dan menendang anda keluar,' Blake memberi amaran
Bolehkah saya membeli rumah yang dirampas?
Banyak rumah yang dirampas disenaraikan untuk dijual dengan cara yang sama seperti rumah tradisional. Jika harta itu tidak dijual semasa lelongan rampasan awam, harta itu kemudiannya disenaraikan dengan ejen hartanah. Anda boleh membeli hartanah daripada bank melalui ejen hartanah setelah hartanah tersebut disenaraikan