Video: Adakah anda perlu mempunyai pendedahan penjual?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
J: Sesetengah negeri memerlukan hampir semua penjual untuk menyediakan a pendedahan penjual kepada pembeli, tetapi dalam beberapa kes, a penjual tidak diperlukan untuk menyampaikan pendedahan . Sebagai contoh, jika milik penjual rumah adalah sebahagian daripada harta pusaka atau penjualan rampasan oleh syerif atau mahkamah, a pendedahan penjual bentuk mungkin tidak diperlukan.
Berkenaan dengan ini, adakah saya perlu mengisi pendedahan penjual?
Di dalam istilah termudah, a Pendedahan Penjual ialah dokumen yang bakal pembeli terima dalam untuk mengetahui keadaan apa yang harta adalah dalam . Ia mengandungi kira-kira 100 soalan dan ia kehendak mengambil masa paling lama 20-30 minit untuk lengkap . awak bukan diperlukan kepada mempunyai dokumen ini sedia sehingga rumah anda di bawah kontrak.
Selain itu, siapa yang dikecualikan daripada mengisi pendedahan penjual? Pendedahan Penjual Akta terpakai untuk jualan daripada harta kediaman antara satu dan empat unit. pasti penjual seperti harta pusaka, pemegang amanah kebankrapan atau pemberi pinjaman rampasan adalah dikecualikan . Walau bagaimanapun, penjual bukan dikecualikan hanya kerana mereka tidak pernah hidup di dalam rumah.
Begitu juga, apakah maksud pendedahan tiada penjual?
2 jawapan peguam " Tiada Pendedahan Penjual " bermakna bahawa penjual sedang menjual hartanah tersebut tanpa mendedahkan sebarang kecacatan atau fakta yang mungkin diperlukan untuk pembeli membuat keputusan termaklum. Pembeli harus mendapat kebenaran bertulis untuk membawa pembeli
Apakah yang perlu disertakan dalam pendedahan penjual?
Yang tipikal pendedahan penjual borang adalah beberapa muka surat panjang, dan ia meminta penjual untuk melaporkan kecacatan yang diketahui di rumah. Ini akan termasuk perkakas, serta maklumat tentang elektrik, pemanasan, pembetung, air atau sistem mekanikal lain.
Disyorkan:
Adakah anda perlu menunggu 3 hari selepas menutup pendedahan?
Pemberi pinjaman mesti memberikan dokumen ini kepada anda sekurang-kurangnya tiga hari sebelum ditutup. Sebagai contoh, jika pemberi pinjaman menghantar Pendedahan Penutupan anda pada hari Rabu, tempoh menunggu selama tiga hari ialah Khamis, Jumaat, Sabtu
Apakah notis pendedahan penjual?
PEMBERITAHUAN INI ADALAH PENDEDAHAN PENGETAHUAN PENJUAL SYARAT HARTA SEHINGGA TARIKH YANG DITANDATANGANI OLEH PENJUAL DAN BUKAN SUBSTITUT UNTUK SETIAP PEMERIKSAAN ATAU JAMINAN PEMBELI MUNGKIN MENDAPAT. ITU BUKAN JAMINAN SETIAP JENIS OLEH PENJUAL, EJEN PENJUAL, ATAU AGEN LAIN
Adakah anda perlu mempunyai plat atas berganda?
Sambungan pada plat atas hendaklah diimbangi oleh sekurang-kurangnya satu stud. Jika gelegar lantai atau bumbung yang terletak pada dinding stud mempunyai gelegar yang berbaris tepat di atas atau dalam jarak 2 inci dari stud, plat atas berganda tidak diperlukan, kerana tidak akan ada beban pada plat selain pada bahagian atas stud
Siapa yang patut menandatangani notis pendedahan penjual?
J: Notis Pendedahan Penjual ialah satu cara untuk pembeli kediaman mendapatkan maklumat sebanyak mungkin tentang keadaan hartanah sebelum membeli. Pendedahan ini memerlukan penjual untuk mendokumentasikan sebarang kecacatan atau kerosakan yang diketahui serta sejarah penyelenggaraan sepanjang pengetahuan mereka
Adakah pembeli perlu memberi penilaian kepada penjual?
Penjual rumah tidak berhak mendapat salinan penilaian yang dilakukan oleh pemberi pinjaman gadai janji bagi pihak peminjam mereka. Jika penjual rumah mahukan salinan penilaian, dia harus mempertimbangkan untuk meminta salinan daripada pembeli