Video: Bagaimanakah penilaian mempengaruhi gadai janji?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
An penilaian secara langsung mempengaruhi jumlah gadai janji pinjaman yang anda boleh dapatkan kerana pemberi pinjaman anda memberi anda pinjaman rumah berdasarkan penilaian anggaran nilai pasaran saksama rumah. Ini bermakna pemberi pinjaman anda akan memberi anda pinjaman berdasarkan nisbah pinjaman kepada nilai (LTV) yang dipersetujui dalam kontrak yang dicadangkan.
Kemudian, apa yang berlaku jika penilaian itu rendah?
Ia menyatakan bahawa jika penilaian itu datang belakang rendah , pembeli mempunyai pilihan untuk menarik diri daripada perjanjian dan mendapatkan kembali wang bersungguh-sungguh mereka. Ini adalah pengiraan penilaian risiko amaun wang yang mereka akan membiayai dalam gadai janji (bukan harga jualan), dibahagikan dengan dinilai nilai.
Juga Ketahui, apa yang mereka cari dalam penilaian rumah? Dari segi praktikal, penilai sedang mencari sebarang item yang memberi kesan buruk kepada rumah nilai, seperti pembaikan yang diperlukan, permaidani kotor dan rekahan plaster. mereka juga menyenaraikan perkara tambahan yang membuat rumah wajar seperti penebat tambahan, penghawa dingin atau bumbung baru.
Soalan juga ialah, apakah yang memberi kesan negatif kepada penilaian rumah?
Rayuan mengekang dan landskap am rumah juga memberi kesan kepada penilaian rumah nilai. Jika anda rumah kekurangan daya tarikan mengekang ia boleh menurunkan nilai rumah . Sebaliknya jika halaman anda dipenuhi dengan tumbuhan yang sukar dijaga dan pokok mati yang berbahaya ini juga boleh berlaku memberi kesan negatif awak penilaian rumah nilai.
Apa yang berlaku jika rumah anda dinilai lebih banyak?
Pada yang masa pembelian yang nilai adalah berdasarkan yang kurang daripada yang dinilai nilai atau harga belian. Oleh itu, jika rumah menilai lebih tinggi anda masih mesti asas awak bayaran muka pada yang harga belian sebenar. FHA: Pada yang masa pembelian yang nilai adalah berdasarkan yang kurang daripada yang dinilai nilai atau harga belian.
Disyorkan:
Apakah perbezaan antara gadai janji dan janji?
Gadai janji hanyalah dokumen undang-undang yang mewajibkan peminjam membayar balik pemberi pinjaman untuk rumah tersebut. PLEDGE adalah dokumen undang-undang lain yang dipegang oleh pemberi pinjaman / bank untuk keselamatan gadai janji (rumah). Dokumen ini akan mewajibkan peminjam kepada pemberi pinjaman / bank untuk membayar balik pinjaman untuk apa yang terhutang
Berapa lama masa yang diambil untuk mendapatkan komitmen gadai janji selepas penilaian?
Kebanyakan bank akan memberikan garis masa anggaran untuk surat komitmen gadai janji antara 30 dan 45 hari. Ini adalah masa yang diambil untuk mengeluarkan surat dari masa pegawai pinjaman menerima kertas kerja permohonan anda yang lengkap
Berapa lama masa yang diambil antara penilaian gadai janji dan tawaran?
Mereka akan bersetuju apabila penilaian akan berlaku, dan mereka biasanya bertujuan untuk melakukan ini dalam masa 48 jam. Kami kemudian menerima penilaian semula dalam masa 5 hari perniagaan dari tarikh pemeriksaan dijalankan. Jika kami berpuas hati dengan butiran penilaian, kami akan memberikan tawaran gadai janji kepada anda dalam masa 48 jam
Adakah yuran gadai janji ditambahkan pada gadai janji?
Pemberi pinjaman biasanya akan menawarkan anda pilihan untuk membayar yuran pengaturan terlebih dahulu (pada masa yang sama anda membayar sebarang yuran tempahan) atau, anda boleh menambah yuran pada gadai janji. Kelemahan menambah yuran pada gadai janji ialah anda akan membayar faedah ke atasnya, serta gadai janji, sepanjang hayat pinjaman
Apakah yang berlaku jika penilaian gadai janji lebih rendah daripada harga tawaran?
Jika penilaian gadai janji adalah lebih rendah daripada harga tawaran anda maka ia boleh menjejaskan kewangan anda. Ini kerana jumlah yang anda boleh pinjam biasanya berdasarkan peratusan nilai hartanah. Jika pemberi pinjaman anda masih bersetuju dengan gadai janji yang anda mungkin akan membayar kadar faedah yang lebih tinggi, menjadikan pinjaman lebih mahal