Video: Berapakah kos untuk membeli turun kadar faedah?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Mata gadai janji, juga dikenali sebagai mata diskaun, ialah yuran yang dibayar terus kepada pemberi pinjaman semasa penutupan sebagai pertukaran untuk kadar faedah yang dikurangkan. Ini juga dipanggil "membeli turun kadar", yang boleh menurunkan bayaran gadai janji bulanan anda. Satu mata berharga 1 peratus daripada jumlah gadai janji anda (atau $1, 000 untuk setiap $100, 000 ).
Oleh itu, adakah bijak untuk membeli turun kadar faedah?
A lebih rendah kadar bunga bukan sahaja boleh menjimatkan wang anda pada bayaran gadai janji bulanan anda, tetapi ia akan mengurangkan jumlah minat anda akan membayar pinjaman anda dari semasa ke semasa. Semak perbezaan dalam pembayaran bulanan dan jumlah minat dibayar pada contoh pinjaman rumah $200,000 ini.
Begitu juga, berapakah.25 mata pada gadai janji? Dalam kebanyakan kes, satu titik mendapat anda. 25 peratus daripada gadai janji kadar dan kos peminjam 1 peratus daripada jumlah keseluruhan gadai janji jumlah. Sebagai contoh, jika anda membeli rumah dan anda gadai janji ialah $200, 000, satu titik akan menelan kos $2, 000. Itu akan menurunkan harga anda gadai janji kadar dengan.
Begitu juga, orang bertanya, adakah patut membayar mata untuk kadar faedah yang lebih rendah?
Membayar gadai janji Mata untuk Kadar Faedah yang Lebih Rendah . Membayar gadai janji mata untuk mendapatkan a kadar yang lebih rendah pada gadai janji hampir selalu merupakan cadangan yang kalah. Kebanyakan pemilik rumah tidak menyimpan gadai janji mereka cukup lama untuk melakukan lebih daripada membayar semula kos pendahuluan mata bayaran . Satu mata ialah 1% daripada anda pinjaman jumlah.
Adakah kadar gadai janji akan turun pada tahun 2019?
Purata 30 tahun tetap gadai janji kadar bermula 2019 pada 4.68 peratus dan terus menurun sebelum menutup tahun pada 3.93 peratus. Pada tahun 2020, kadar adalah dijangka untuk kekal kebanyakannya stabil, tidak tersasar terlalu tinggi atau lebih rendah daripada markah 4 peratus.
Disyorkan:
Bilakah kos marginal melebihi jumlah kos purata kos keseluruhan mesti turun?
Apabila kos marginal berada di bawah jumlah kos purata, jumlah kos purata akan menurun, dan apabila kos marginal melebihi jumlah kos purata, jumlah kos purata akan meningkat. Firma adalah paling cekap secara produktif pada jumlah kos purata terendah, yang juga di mana jumlah kos purata (ATC) = kos marginal (MC)
Adakah berbaloi untuk membeli turun kadar gadai janji?
Jika anda membeli rumah dan mempunyai wang tunai tambahan untuk ditambahkan pada bayaran pendahuluan anda, anda boleh mempertimbangkan untuk membeli turun kadar. Ini akan mengurangkan pembayaran anda pada masa hadapan. Ini juga merupakan strategi yang baik jika penjual sanggup membayar beberapa kos penutupan. Selalunya, proses mengira mata di bawah kos yang dibayar oleh penjual
Adakah kadar faedah akan turun pada tahun 2020?
Ramalan untuk 2020 mengatakan kadar purata akan sekitar 3.7%. Tetapi kadar boleh berubah-ubah dengan banyaknya di sekitar julat itu. Sebagai contoh, kadar boleh melantun antara 3.5% dan 4% sepanjang tahun, dan anda akan mendapat purata sekitar 3.7%
Adakah kadar faedah akan turun pada 2019?
Pakar ekonomi di Freddie Mac meramalkan suku keempat 2019 akan purata kadar faedah 3.7% ke atas pinjaman kadar tetap 30 tahun, dengan 2019 menuntut purata 4% secara keseluruhan. Memandang lebih jauh ke hadapan, ketiga-tiga organisasi menjangkakan keadaan yang lebih baik untuk 2020, meramalkan kadar purata serendah 3.4% (Fannie Mae)
Apakah perbezaan antara faedah mudah dan faedah kompaun Mengapa anda mendapat lebih banyak wang dengan faedah kompaun?
Walaupun kedua-dua jenis minat akan mengembangkan wang anda dari semasa ke semasa, terdapat perbezaan besar antara kedua-duanya. Secara khusus, faedah mudah hanya dibayar pada prinsipal, manakala faedah kompaun dibayar pada prinsipal ditambah semua faedah yang telah diperoleh sebelum ini