Video: Apakah harta bersama?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
A co - op , singkatan untuk “koperasi,” ialah susunan perumahan yang anda sebenarnya tidak memilikinya harta benda . (Kekal bersama kami.) Sebaliknya, anda memiliki saham sebuah syarikat, yang seterusnya memiliki semua harta benda dalam koperasi. Bilangan saham yang anda miliki sepadan dengan saiz pangsapuri anda.
Di sini, apakah faedah memiliki koperasi?
Yang utama kelebihan daripada pembelian a co - op adalah bahawa mereka selalunya lebih murah untuk beli daripada kondo. Co - ops biasanya lebih stabil dari segi kewangan. Contoh rampasan jarang berlaku. Co - ops biasanya akan menjadi kadar penghunian pemilik yang lebih tinggi.
Juga, adakah koperasi berbaloi? Menurut Elizabeth Ann Stribling-Kivlan, presiden Stribling and Associates: “Secara purata Co - ops adalah pilihan yang lebih berpatutan daripada rakan kondo mereka yang lebih baharu. Laluan untuk membeli dalam a co - op bangunan boleh menjadi lebih sukar, tetapi nilainya mungkin bernilai penantian jika pembeli bersedia untuk membuat komitmen.
Juga tahu, bagaimana reban berfungsi?
Koperasi, atau koperasi , ialah organisasi yang dimiliki dan dikawal oleh orang yang menggunakan produk atau perkhidmatan yang dihasilkan oleh perniagaan itu. Koperasi berbeza daripada bentuk perniagaan lain kerana ia beroperasi lebih untuk kepentingan ahli, dan bukannya untuk mendapatkan keuntungan bagi pelabur.
Bolehkah anda menjual reban?
Bila awak bergerak, anda menjual saham anda dalam koperasi. Dalam beberapa koperasi, awak mungkin terpaksa menjual ia kembali kepada perbadanan pada harga pembelian asal, dengan semua pemegang saham berkongsi secara kolektif dalam apa jua keuntungan yang diperoleh apabila saham (unit) dijual semula. Pada yang lain, awak dapatkan untuk mengekalkan keuntungan.
Disyorkan:
Bolehkah anda menukar dari penyewa bersama menjadi penyewa bersama?
Anda boleh menukar dari pemilik tunggal menjadi penyewa bersama melalui proses yang disebut pemindahan hak milik. Anda juga boleh bertukar dari penyewa bersama menjadi penyewa bersama
Adakah penandatangan bersama sama dengan pembeli bersama?
Adalah salah tanggapan bahawa pembeli bersama dan penandatangan bersama bermaksud perkara yang sama. Mereka tidak. Definisi "penandatangan bersama" adalah seseorang yang menandatangani pinjaman dengan pembeli utama dan wajib melakukan pembayaran jika pembeli utama tidak. Penandatangan bersama biasanya tidak mempunyai pemilikan dalam unit tersebut
Bolehkah pemilik bersama membuat pemindahan tanpa persetujuan pemilik bersama yang lain?
Pemilik bersama boleh menjual atau memindahkan bahagiannya hanya apabila dia mempunyai hak eksklusif ke atas bahagian harta itu. Jika hak eksklusif tidak berhak kepada setiap pemilik bersama, pemindahan hak tersebut tidak boleh berlaku tanpa persetujuan pemilik bersama yang lain
Adakah lebih baik menjadi penyewa bersama atau penyewa bersama?
Pilihan. Apabila membeli hartanah bersama, pasangan yang belum berkahwin mempunyai pilihan sama ada untuk mendaftar dengan pendaftaran tanah sebagai penyewa bersama atau sebagai penyewa bersama. Ringkasnya, di bawah penyewaan bersama, kedua-dua rakan kongsi memiliki keseluruhan harta bersama, manakala dengan penyewa bersama masing-masing memiliki bahagian tertentu
Apakah yang berlaku kepada harta apabila kedua-dua penyewa bersama meninggal dunia?
Apabila salah satu penyewa bersama meninggal dunia, yang terselamat - biasanya pasangan atau anak - serta-merta menjadi pemilik keseluruhan harta itu. Tetapi apabila mangsa yang terselamat meninggal dunia, harta itu masih perlu melalui probet. Jadi penyewaan bersama tidak mengelakkan probet; ia hanya melengahkannya. Bahaya #2: Probet apabila kedua-dua pemilik mati bersama