Adakah Ginnie Mae masih wujud?
Adakah Ginnie Mae masih wujud?

Video: Adakah Ginnie Mae masih wujud?

Video: Adakah Ginnie Mae masih wujud?
Video: FNMA vs GNMA - сдайте экзамен по недвижимости! 2024, November
Anonim

Hari ini, Ginnie Mae sekuriti adalah satu-satunya sekuriti bersandarkan gadai janji yang disokong oleh jaminan "kepercayaan penuh dan kredit" kerajaan Amerika Syarikat, walaupun ada yang berpendapat bahawa Fannie Mae dan sekuriti Freddie Mac adalah de facto atau "berkesan" penerima jaminan ini setelah kerajaan AS menyelamatkannya

Juga persoalan ialah, apakah perbezaan antara Ginnie Mae dan Fannie Mae?

Ginnie Mae dikenali sebagai penjamin untuk pinjaman yang disokong secara persekutuan, sementara Fannie dan Freddie menjamin pinjaman sendiri. Fannie Mae biasanya membeli pinjaman daripada bank perdagangan yang lebih besar. Freddie Mac membeli pinjaman gadai janji dari bank yang lebih kecil dan kesatuan kredit, juga dikenali sebagai institusi simpanan "berjimat cermat".

Kedua, adakah Ginnie Mae memiliki pinjaman saya? Dua pelabur gadai janji tajaan kerajaan terbesar ialah Fannie Mae dan Freddie Mac. FHA dan VA buat tidak menawarkan gadai janji pinjaman . FHA menginsuranskan dan VA menjamin gadai janji pinjaman dibuat oleh bank. Entiti kerajaan yang kurang dikenali dipanggil Ginnie Mae membeli FHA dan VA pinjaman daripada pemberi pinjaman.

Juga ditanya, adakah Ginnie Mae disokong oleh kerajaan?

Ginnie Mae ialah kerajaan -perbadanan milik yang menjamin bon disandarkan oleh gadai janji rumah yang telah terjamin oleh a kerajaan agensi, terutamanya Pentadbiran Perumahan Persekutuan dan Pentadbiran Veteran.

Adakah Fannie Mae masih wujud?

Fannie Mae telah didagangkan secara terbuka sejak 1968. Sehingga 2010, ia didagangkan di Bursa Saham New York (NYSE). Ia telah dinyahsenarai berikutan krisis gadai janji, perumahan dan kewangan selepas sahamnya menjunam di bawah keperluan modal minimum yang dimandatkan oleh Bursa Saham New York. Ia kini berdagang di kaunter.

Disyorkan: