Adakah perjanjian positif berjalan dengan tanah?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21

Tidak seperti 'negatif' atau 'terhad' perjanjian , beban a perjanjian positif tidak bukan ' berlari dengan tanah ' dan oleh itu janji itu tidak boleh dikuatkuasakan terhadap pemilik atau penghuni berikutnya tanpa menstrukturkan transaksi sebagai pajakan atau dengan menggunakan salah satu daripada 'peranti penghantar' yang dibangunkan untuk tujuan itu.

Dengan cara ini, adakah perjanjian positif dijalankan dengan tanah pajakan?

Sebagai beban a perjanjian positif boleh dijalankan dengan pegangan pajakan harta pusaka, panjang pajakan boleh digunakan untuk memastikan bahawa perjanjian boleh dikuatkuasakan, tetapi ini memerlukan pemilik untuk menerima a pegangan pajakan hak milik dan bukannya hak milik pegangan bebas dan kehendak menanggung perbelanjaan yang tidak perlu untuk berunding a pajakan.

Seseorang juga mungkin bertanya, adakah perjanjian peribadi lulus dengan tanah? Perjanjian Peribadi adalah perjanjian yang mana buat tidak lari dengan tanah , dan biasanya berkaitan dengan tindakan yang telah dipersetujui oleh Pembeli untuk mengambil apabila membeli hartanah, mis. mendirikan pagar kalis stok.

Kemudian, bolehkah perjanjian positif dikuatkuasakan?

Walau bagaimanapun, pemilik masa depan tanah yang mempunyai faedah a perjanjian positif boleh dikuatkuasakan yang perjanjian terhadap pemilik asal tanah yang mempunyai bebanan perjanjian . Jika salah satu pihak asal kepada pembatas perjanjian menjual harta mereka, iaitu wasiat perjanjian kekal dikuatkuasakan.

Apakah maksud lari dengan tanah?

" Berlari dengan tanah " merujuk kepada hak dan perjanjian dalam surat ikatan hartanah yang kekal dengan tanah tanpa mengira pemilikan. Apabila hak dan perjanjian berlari dengan tanah apabila harta itu bertukar tangan.