Video: Apakah kedudukan gadai janji kedua?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
A kedua gadai janji adalah tanggungan pada harta tanah yang diturunkan daripada gadai janji atau pinjaman yang lebih tua. Dipanggil tanggungan kedudukan pemegang, kedua gadai janji jatuh di belakang gadai janji pertama. Ini bermaksud kedua gadai janji adalah lebih berisiko untuk pemberi pinjaman dan oleh itu secara amnya datang dengan kadar faedah yang lebih tinggi daripada gadai janji pertama.
Begitu juga, anda mungkin bertanya, apa maksud kedudukan lien kedua?
Kedua - tanggungan hutang merujuk kepada peringkat hutang sekiranya berlaku kemuflisan dan pembubaran. Dalam kata lain, kedua - tanggungan ialah kedua selaras untuk dibayar balik sepenuhnya dalam kes insolvensi peminjam. Hanya selepas semua hutang senior, seperti pinjaman dan bon, telah dipenuhi boleh kedua - tanggungan hutang perlu dibayar.
Selanjutnya, persoalannya adalah, apakah perbezaan antara lien pertama dan lien kedua? Dalam lien kedua urus niaga pinjaman, yang gadai janji kedua pemberi pinjaman memegang a kedua kepentingan keselamatan keutamaan pada aset daripada peminjam. Biasanya, yang pertama keutamaan tanggungan hutang adalah kemudahan modal kerja kanan, biasanya terdiri daripada kemudahan pinjaman pusingan, kadangkala digabungkan dengan kemudahan pinjaman berjangka.
Persoalannya juga, bagaimana cara kerja gadai janji kedua?
A kedua gadai janji atau junior- tanggungan adalah pinjaman yang anda ambil menggunakan rumah anda sebagai jaminan sementara anda masih mempunyai pinjaman lain yang dijamin oleh rumah anda. istilah “ kedua ” bermakna jika anda tidak lagi dapat membayar gadai janji anda dan rumah anda dijual untuk membayar hutang, pinjaman ini telah dibayar. kedua.
Apakah yang berlaku kepada lien kedua dalam perampasan?
Selepas pemberi pinjaman gadai janji pertama merampas, sebarang lebihan dana dari penyitaan penjualan setelah hutang pemberi pinjaman yang dirampas telah dilunaskan akan diedarkan kepada pemiutang yang memegang jawatan junior lien , seperti yang kedua -peminjam gadai janji atau pemiutang penghakiman (orang yang menyaman anda dan memenangi penghakiman).
Disyorkan:
Apakah titik asas dalam gadai janji?
It's Just Industry Jargon Titik asas adalah istilah gadai janji (dan keseluruhan industri perkhidmatan kewangan) untuk menggambarkan perbezaan dan perubahan kadar faedah. Satu mata asas ialah satu perseratus peratus, atau 0.01 peratus. Oleh itu seratus mata asas adalah satu peratus
Apakah keburukan gadai janji hanya faedah?
Kelemahan gadai janji hanya faedah: Lebih mahal secara keseluruhan kerana jumlah yang anda bayar tidak akan berkurang sepanjang tempoh gadai janji. Ini bermakna jumlah faedah yang anda bayar juga tidak akan turun melainkan anda mendapat perjanjian dengan kadar faedah yang lebih rendah
Apakah instrumen keselamatan dalam gadai janji?
Instrumen keselamatan ialah dokumen undang-undang yang memberi bank kepentingan keselamatan dalam harta itu. Ia boleh menjadi gadai janji, memberikan pemberi pinjaman lien ke atas harta itu, atau surat ikatan amanah, yang mana pemegang amanah memegang surat ikatan untuk pemberi pinjaman sehingga anda selesai membayar pinjaman
Apakah perbezaan antara gadai janji dan janji?
Gadai janji hanyalah dokumen undang-undang yang mewajibkan peminjam membayar balik pemberi pinjaman untuk rumah tersebut. PLEDGE adalah dokumen undang-undang lain yang dipegang oleh pemberi pinjaman / bank untuk keselamatan gadai janji (rumah). Dokumen ini akan mewajibkan peminjam kepada pemberi pinjaman / bank untuk membayar balik pinjaman untuk apa yang terhutang
Adakah yuran gadai janji ditambahkan pada gadai janji?
Pemberi pinjaman biasanya akan menawarkan anda pilihan untuk membayar yuran pengaturan terlebih dahulu (pada masa yang sama anda membayar sebarang yuran tempahan) atau, anda boleh menambah yuran pada gadai janji. Kelemahan menambah yuran pada gadai janji ialah anda akan membayar faedah ke atasnya, serta gadai janji, sepanjang hayat pinjaman