Video: Bolehkah anda melakukan pertukaran 1031 dengan saham?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Malangnya, ketika peraturan Perbendaharaan ditulis untuk kod cukai yang berkaitan dengan Bahagian 1031 Kongres dikecualikan saham , bon, dan bukti keberhutangan lain. Jadi kertas seperti stok , bon, dan nota semuanya dikecualikan dari 1031 rawatan. Awak boleh t pertukaran ke dalamnya.
Dengan cara ini, adakah 1031 Bursa berlaku untuk saham?
Stok tidak mempunyai susut nilai garis lurus. Stok , bon, atau nota dianggap sebagai harta peribadi di bawah garis panduan irs. masalah peribadi tidak boleh berlaku 1031 ditukar. Kedua-dua sifat mestilah cukup serupa untuk memenuhi syarat sebagai " suka-suka ." Suka-suka harta adalah harta yang sama sifat, watak atau kelas.
Tambahan pula, bilakah anda tidak dapat melakukan pertukaran 1031? Sebab lain seseorang tidak mahu lakukan pertukaran 1031 jika mereka mengalami kerugian, kerana tidak akan ada keuntungan modal untuk membayar cukai. Atau jika seseorang berada dalam kurungan cukai pendapatan biasa 10% atau 12%, mereka akan melakukannya tidak perlu lakukan pertukaran 1031 kerana, dalam kes itu, mereka akan dikenakan cukai sebanyak 0% atas keuntungan modal.
Perlu diketahui juga, adakah anda boleh melakukan pertukaran saham serupa?
Itu benar walaupun sekiranya pelabur menggunakan hasil untuk membeli stok di syarikat lain. Tetapi Bahagian 1031 memperuntukkan bahawa harta tanah dipegang untuk digunakan dalam perdagangan atau perniagaan atau untuk pelaburan adakah tidak mencetuskan cukai keuntungan modal sekiranya ia ditukar dengan “ suka - baik hati Perniagaan atau pelaburan harta tanah.
Apa yang boleh anda tukar 1031?
Istilah 1031 Pertukaran ditakrifkan di bawah bahagian 1031 Kod IRS. (1) Secara sederhana, strategi ini memungkinkan seorang investor untuk "menangguhkan" membayar pajak keuntungan modal pada harta pelaburan ketika ia dijual, selagi lain " suka-suka harta tanah”dibeli dengan keuntungan yang diperoleh dengan penjualan harta tanah pertama.
Disyorkan:
Apakah yang dimaksudkan jika Saya Tidak Boleh melakukan perkara yang hebat Saya boleh melakukan perkara kecil dengan cara yang hebat?
Seperti kata pepatah lama, 'Jika anda tidak dapat melakukan perkara yang besar, lakukan perkara kecil dengan cara yang hebat.' Ini bermakna jika kita tidak mendapat peluang untuk melakukan perkara yang hebat, kita boleh memperoleh kejayaan dengan melakukan perkara kecil dengan sempurna
Apakah perbezaan antara kadar pertukaran nominal dan kadar pertukaran sebenar?
Walaupun kadar pertukaran nominal memberitahu berapa banyak mata wang asing boleh ditukar untuk satu unit mata wang domestik, kadar pertukaran sebenar memberitahu berapa banyak barangan dan perkhidmatan di negara domestik boleh ditukar dengan barangan dan perkhidmatan di negara asing
Bolehkah tanah digunakan dalam pertukaran 1031?
Untuk mengelakkan cukai ini, pelabur juga boleh terlibat dalam apa yang dikenali sebagai pertukaran 1031. Mengikut undang-undang, pertukaran 1031 berlaku apabila pelabur menggunakan dana yang diperoleh melalui penjualan tanah untuk membeli tanah baru. Semua bentuk tanah, termasuk tanah yang belum dibangunkan, layak untuk pertukaran 1031
Bolehkah anda melakukan 1031 dalam REIT?
Walaupun REIT boleh melakukan pertukaran 1031 di peringkat entiti, saham REIT individu dianggap harta peribadi dan tidak layak untuk pertukaran 1031 kerana hanya harta tanah yang layak. Untuk penangguhan cukai dalam pertukaran 1031, pembayar cukai mesti menukar harta tanah dengan harta tanah "serupa" yang lain
Berapa lama saya perlu melakukan pertukaran 1031?
Untuk menerima manfaat penuh pertukaran 1031, harta gantian anda hendaklah mempunyai nilai yang sama atau lebih besar. Anda mesti mengenal pasti harta gantian untuk aset yang dijual dalam masa 45 hari dan kemudian membuat kesimpulan pertukaran dalam masa 180 hari. Terdapat tiga peraturan yang boleh digunakan untuk mentakrifkan pengenalan