Isi kandungan:
Video: Adakah rakaman persegi fakta material?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
A: Rakaman persegi dalam penyenaraian biasanya merupakan anggaran kawasan tempat tinggal sedangkan penilaian rakaman persegi berdasarkan pengukuran sebenar oleh pentaksir. Walau bagaimanapun, tidak ada sebarang korelasi antara keduanya. Sekiranya terdapat salah nyata a fakta material maka anda mungkin mempunyai jalan lain.
Mengingat perkara ini, bagaimana anda mengesahkan rakaman persegi sebuah rumah?
Berikut ialah cara mengira rakaman persegi anda:
- Lakarkan pelan lantai dalaman rumah.
- Pecah rumah menjadi segi empat tepat yang boleh diukur.
- Ukur panjang dan lebar setiap segi empat tepat.
- Kira luas setiap bahagian.
- Menambah jumlah kawasan.
Ketahui juga, apakah fakta material yang mesti didedahkan? A fakta material dalam harta tanah ditakrifkan sebagai fakta bahawa, jika diketahui, mungkin telah menyebabkan pembeli atau penjual hartanah membuat keputusan yang berbeza berkaitan dengan kekal dalam kontrak, atau dengan harga yang dibayar atau diterima.
Oleh itu, apakah penilaian merupakan fakta material?
J: An penilaian secara umum dianggap sebagai pendapat profesional mengenai nilai pasaran harta tanah, bukan fakta . Walaupun perlu dari segi undang-undang dan etika untuk mendedahkan a fakta material , syarat yang sama tidak berlaku untuk pendapat.
Bagaimana jika rakaman persegi saya salah?
Apa nak buat Sekiranya Rakaman Persegi Keliru pada awak Rumah. Sekiranya anda percaya bahawa rekod awam adalah tidak tepat , anda harus menghubungi anda jabatan penilaian tempatan untuk meminta bahawa data dikaji. The proses berbeza mengikut lokasi; ada yang meminta anda mengemukakan rayuan atau mengemukakan rungutan.
Disyorkan:
Adakah rakaman persegi merangkumi garaj di California?
Tidak, tidak. 'Semua pengukuran bangunan kediaman HCAD dilakukan dari luar, dengan ukuran individu dibulatkan ke kaki terdekat. Ukuran ini merangkumi semua ruang almari, lorong, dan tangga dalaman. Garaj terpasang tidak termasuk dalam rakaman persegi ruang tamu, tetapi dihargai secara berasingan
Apakah rakaman persegi minimum untuk sebuah rumah di Ohio?
Bagi sesetengah majlis perbandaran Ohio, walaupun sebuah rumah kecil yang diletakkan di atas asas tetap tidak memenuhi kod tempatan dan keperluan pengezonan kerana banyak komuniti memerlukan rumah sekurang-kurangnya 1,000 kaki persegi untuk dianggap sah
Apakah yang dikira sebagai rakaman persegi di rumah?
Tangga dan kawasan almari disertakan dalam panjang rakaman persegi. Rakaman persegi loteng yang telah siap disertakan jika kawasan mempunyai sekurang-kurangnya tujuh kaki kelegaan. Garaj, rumah kolam, rumah tetamu atau mana-mana bilik yang memerlukan anda meninggalkan kawasan siap rumah utama untuk mendapatkan akses tidak dikira
Apakah rakaman persegi gred di bawah?
Rakaman Persegi Gred Di Bawah hendaklah merangkumi hanya kawasan yang disiapkan dalam gaya yang serupa dengan harta tanah yang lain dan berada di bawah gred. Jika kawasan itu tidak selesai atau dipanaskan, JANGAN masukkannya dalam sama ada medan rakaman persegi. 7
Bagaimanakah cara saya mencari rakaman persegi rumah saya?
Darab panjang dengan lebar dan tulis jumlah rakaman persegi setiap bilik dalam ruang yang sepadan pada lakaran rumah. Contoh: Jika bilik tidur adalah 12 kaki kali 20 kaki, jumlah rakaman persegi ialah 240 kaki persegi (12 x 20 = 240). Tambahkan rakaman persegi setiap bilik untuk menentukan jumlah rakaman persegi rumah anda