Isi kandungan:
Video: Bolehkah saya menjadi kontraktor am di rumah saya?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Sangat sedikit orang yang layak untuk melaksanakan semua langkah pembinaan untuk membina rumah mereka, tetapi anda mungkin boleh bertindak sebagai milik anda sendiri Kontraktor Umum (GC), mengupah subkontraktor (subkontraktor) anda mengikut susunan yang diperlukan. Kontraktor am caj 15 hingga 25 peratus daripada jumlah harga untuk membina anda rumah.
Dengan mengambil kira perkara ini, bolehkah pemilik rumah bertindak sebagai kontraktor am?
Beberapa bertindak pemilik rumah sebagai milik mereka kontraktor am tetapi sebenarnya tidak melakukan apa-apa kerja; orang lain mengupah a Kontraktor Umum tetapi kekal terlibat dalam proses itu. Kerana hubungan berterusan dengan subkontraktor, kontraktor am boleh tetapkan dan jaga jadual yang lebih ketat daripada kebanyakan orang.
Kedua, berapa banyak wang yang boleh saya simpan sebagai kontraktor am saya sendiri? awak Boleh Jimat Duit Tetapi jumlah wang awak boleh jimat dengan bertindak sebagai anda kontraktor am sendiri boleh tiada apa yang mengejutkan. Mengira 20 peratus biasa kontraktor komisen untuk tambahan bilik utama berharga $200, 000, anda boleh jimat $40, 000 dengan bertindak sebagai anda kontraktor sendiri.
Dengan mengambil kira perkara ini, bagaimanakah saya boleh menjadikan rumah saya sebagai kontraktor am?
Bagaimana untuk menjadi kontraktor am anda sendiri dan membina rumah impian anda untuk sebahagian kecil daripada harga
- Jadilah kontraktor am anda sendiri.
- Rancang dan rancang dan rancang sebelum anda mula membina sesuatu.
- Pergi membeli-belah….
- Beli bekalan anda secara berasingan daripada kerja anda…
- Beri diri anda banyak masa.
- Ketahui cara merundingkan harga.
- Upah orang yang betul.
Berapakah bayaran yang dikenakan oleh kontraktor am?
Sebagai peraturan, kontraktor am kehendak caj antara 10 dan 20 peratus daripada jumlah kos pengubahsuaian atau pengubahsuaian anda. Kadar ini mungkin bergantung pada saiz dan skop projek anda, lokasi geografi anda, dan bahan, buruh dan permit yang diperlukan untuk pekerjaan itu.
Disyorkan:
Bolehkah kontraktor am membina rumah?
Kontraktor am yang terbaik adalah mereka yang dapat melihat gambaran besar dan berusaha untuk memastikan pasukannya mengikut jadual untuk menyelesaikan pembinaan. Walaupun mereka tidak diperlukan untuk projek rumah baru, mereka dapat menjadi sumber yang tidak ternilai. Dalam beberapa kes, kontraktor am juga boleh bertindak sebagai pembina rumah
Bolehkah tuan rumah saya mengusir saya jika saya tidak mempunyai kontrak?
Pengusiran: Jika tiada kontrak bertulis, tuan tanah tidak boleh mengusir penyewa melalui proses pengusiran tanpa kesalahan 'dipercepatkan', yang juga dipanggil notis Seksyen 21. Tuan tanah juga dikehendaki menyelenggara harta dan menyelesaikan pembaikan tepat pada masanya. Penyewaan: Penyewa tidak boleh menyewakan hartanah
Apakah perbezaan antara kontraktor am bertauliah dan kontraktor bangunan bertauliah?
Kontraktor Bertauliah Sesetengah negeri menggunakan 'berperakuan' untuk bermaksud 'berlesen.' Kontraktor am juga boleh memperakui dengan pelbagai organisasi perdagangan atau kerajaan. Kontraktor boleh memenangi pensijilan sebagai pembina hijau, contohnya, membina rumah atau pejabat yang cekap tenaga, mampu milik
Bolehkah kontraktor kejuruteraan am membina rumah?
Kontraktor Am Jenis A boleh melaksanakan projek besar yang memerlukan pengetahuan kejuruteraan. Ini bermakna kontraktor am boleh membina rumah anda dari bawah. Kontraktor ini boleh meletakkan asas, pertukangan kayu, dan rangka untuk membina rumah
Bolehkah saya membina rumah saya sendiri di atas tanah saya?
Membina rumah di tanah anda boleh menjadi pengalaman yang hebat, tetapi luangkan masa untuk menyelidik tanah anda, pilihan kewangan anda dan pelbagai pembina tempatan sebelum anda memutuskan yang mana untuk dipilih. Sentiasa mempunyai peguam tempatan yang berpengalaman dalam undang-undang pembinaan menyemak kontrak sebelum anda memulakan projek