Isi kandungan:
Video: Bagaimanakah anda membeli rumah jualan pendek di California?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Cara Membeli Jualan Pendek di California
- Menggunakan perkhidmatan a California -ejen hartanah berlesen.
- Mohon pinjaman gadai janji.
- Buat tawaran pada rumah .
- Tunggu pemberi pinjaman penjual untuk menilai rumah dan untuk jabatan pengurangan kerugian pergi ke penjual jualan pendek peket.
Memandangkan ini, bagaimanakah jualan pendek berfungsi di California?
A jualan pendek ialah urus niaga hartanah kediaman pra-perampasan di mana pemilik pinjaman gadai janji, pemberi pinjaman atau pemegang lien (selepas ini kadangkala "Pemberi Pinjaman"), bersetuju untuk (i) membenarkan pemilik rumah menjual hartanya kurang daripada -- atau" pendek " daripada -- jumlah tertunggak yang terhutang ke atas pinjaman gadai janji, dan
Selain itu, adakah sukar untuk membeli rumah jualan pendek? Jualan pendek adalah beg campuran untuk pembeli, penjual dan pemberi pinjaman. Jika anda seorang penjual, a jualan pendek berkemungkinan merosakkan kredit anda - tetapi tidak seteruk rampasan. Anda juga akan menjauhi anda rumah tanpa sesen pun daripada perjanjian itu, menjadikannya sukar untuk anda mencari tempat tinggal lain.
Oleh itu, adakah idea yang baik untuk membeli rumah jualan pendek?
A jualan pendek terhasil apabila penjual tidak menerima wang tunai yang mencukupi daripada pembeli untuk membayar gadai janji mereka. Ini mungkin terdengar seperti a baik berurusan untuk pembeli, tetapi rumah ini biasanya dijual "seadanya" dan boleh mengambil masa lebih lama daripada biasa untuk ditutup.
Berapakah harga yang perlu saya tawarkan untuk rumah jualan pendek?
Semak Sebanding Jualan Atau tidak mungkin pemberi pinjaman akan mengambilnya banyak daripada kerugian. Secara amnya, bank meluluskan a jualan pendek itu kira-kira antara 5 peratus dan 10 peratus di bawah pasaran.
Disyorkan:
Bolehkah anda membuat jualan pendek?
Pemberi pinjaman gadai janji penjual akan menyemak nilai hartanah di kawasan itu supaya tawaran lowball tidak disyorkan. Banyak bank sangat terharu dengan permintaan jualan pendek dan pelbagai tawaran sehingga kemungkinan besar mereka tidak akan menawarkan tawaran balas jika anda menyerahkan lowball
Bolehkah pembeli rumah kali pertama membeli jualan pendek?
Pada masa yang sama, rumah jualan pendek dijual pada harga purata hampir 25 peratus kurang daripada hartanah tidak bermasalah yang setanding. Pembeli kali pertama dengan belanjawan terhad mendapat manfaat daripada diskaun yang ditawarkan oleh jualan pendek jika ia membolehkan dia membeli rumah yang lebih besar, rumah di kawasan yang lebih baik atau hartanah yang lebih baik
Bagaimanakah saya mendapat kelulusan untuk jualan pendek?
Cara biasa jualan pendek boleh diluluskan ialah pembeli menyerahkan tawaran dan mendapatkan tawaran itu diluluskan: Ejen menyenaraikan jualan pendek. Penjual memberikan dokumen yang diperlukan oleh pemberi pinjaman kepada ejen. Pembeli mengemukakan tawaran tertakluk kepada kelulusan pemberi pinjaman. Penjual menandatangani tawaran pembeli
Bagaimanakah jualan pendek mempengaruhi penjual?
Ia juga menjimatkan pemberi pinjaman perbelanjaan untuk merampas rumah di mana pembayaran telah dihentikan dan pinjaman adalah lalai. Tetapi jualan singkat mengakibatkan kerugian ke atas pinjaman, dan penamatan pembayaran faedah dan caj perkhidmatan yang mewakili keuntungan pemberi pinjaman
Bagaimanakah pelabur membuat wang daripada jualan pendek?
Salah satu cara untuk membuat wang pada saham yang harganya jatuh dipanggil jualan pendek (atau pergi pendek). Jualan pendek adalah konsep yang agak mudah: pelabur meminjam saham, menjual saham, dan kemudian membeli semula saham untuk mengembalikannya kepada pemberi pinjaman. Penjual pendek bertaruh bahawa saham yang mereka jual akan turun harga