Isi kandungan:
2025 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2025-01-22 16:07
Awak boleh juga beli a dirampas rumah secara langsung dari bank atau pemberi pinjaman di pasaran terbuka. Ini bermaksud "milik hartanah" dan menandakan a dirampas harta yang kini dimiliki oleh a bank atau pemberi pinjaman. Pada peringkat ini bank telah mendapatkan rumah itu dalam lelongan dan kini menjual rumah itu untuk membayar balik hutang harta itu.
Dengan cara ini, bagaimanakah anda membeli rumah yang dirampas daripada bank?
10 Langkah untuk Membeli Hartanah REO
- Langkah 1: Semak imbas Sifat REO yang Tersedia.
- Langkah 2: Cari Pemberi Pinjaman dan Bincangkan Pembiayaan REO.
- Langkah 3: Cari Ejen Pembeli Hartanah Yang Mengenal Rumah REO.
- Langkah 4: Perhalusi Senarai Hartanah Milik Pemberi Pinjaman Anda.
- Langkah 5: Dapatkan Penilaian pada Harta Ideal Anda.
- Langkah 6: Buat Tawaran.
Seterusnya, persoalannya ialah, bagaimana saya boleh membeli hartanah REO tanpa wang? Malangnya, majoriti tidak pernah memberikan jawapan yang sesuai dengan mereka.
- Tiada Wang Turun Rampasan. Terdapat beberapa cara untuk membeli rumah, termasuk perampasan, tanpa menggunakan sebarang wang tunai.
- Gunakan Kad Kredit.
- Gunakan Pinjaman FHA.
- Cari Penyitaan untuk Dibeli.
Begitu juga, anda mungkin bertanya, bolehkah anda membeli REO terus dari bank?
Dalam kebanyakan kes, ini tidak mungkin. pertama, bank tidak dalam perniagaan ingin memiliki hartanah, dan mereka buat tidak mempunyai kakitangan tempatan untuk mengurus dan memasarkan hartanah. Oleh sebab itu, mereka mengupah syarikat pengurusan aset dan ejen hartanah untuk membantu mereka dengan tugas-tugas ini.
Apakah jenis pinjaman yang saya perlukan untuk membeli perampasan?
FHA pinjaman boleh digunakan untuk beli hampir semua taip rumah, termasuk rumah milik bank dan jualan pendek. Terima kasih kepada sokongan persekutuan, pemberi pinjaman gadai janji yang diluluskan oleh FHA bersedia untuk menyediakan pengunderaitan yang lebih fleksibel dan menerima bayaran pendahuluan yang lebih kecil.
Disyorkan:
Adakah selamat untuk membeli rumah rampasan?
Adalah selamat untuk membeli rumah yang telah dirampas sebelum ini jika insurans hak milik tersedia di atasnya, kata pakar. Skandal "penandatanganan robo" - di mana bank dan firma undang-undang mengambil bahagian dalam kertas kerja rampasan - menyebabkan beberapa pemberi pinjaman menggantung kes rampasan mereka pada musim gugur ini semasa mereka menyemak prosedur mereka
Adakah anda mendapat pulangan wang daripada rampasan?
Adakah Saya Akan Mendapat Kembali Wang Selepas Jualan Rampasan? Jika jualan rampasan menghasilkan lebihan hasil, pemberi pinjaman tidak boleh menyimpan wang tersebut. Pemberi pinjaman berhak mendapat amaun yang mencukupi untuk membayar baki tertunggak pinjaman serta kos yang berkaitan dengan perampasan dan penjualan-tetapi tidak lebih
Bolehkah anda mendapatkan rumah anda semula selepas rampasan?
Di kebanyakan negeri, anda boleh mendapatkan rumah anda semula selepas rampasan dalam tempoh masa tertentu. Ini dipanggil hak penebusan. Untuk menebus semula rumah anda, anda biasanya mesti membayar balik orang yang membeli rumah itu pada jualan rampasan untuk harga pembelian penuh, serta kos lain
Bolehkah anda menyaman bank untuk rampasan?
Adalah Berkemungkinan Untuk Menyaman Selepas Rampasan Akta ini melindungi peminjam daripada pemberi pinjaman yang tidak bertanggungjawab dan boleh membantu mereka mengekalkan rumah mereka jika mereka menghadapi perampasan. Akta ini memerlukan semua pemberi pinjaman untuk mendedahkan sepenuhnya terma, kos pinjaman dan semua yuran yang berkaitan dengan pinjaman
Bolehkah anda membeli rumah milik bank dengan pinjaman FHA?
Ya, adalah mungkin untuk membeli rumah REO menggunakan pinjaman FHA. REO bermaksud hartanah "milik hartanah". Jika peminjam diluluskan maka mereka perlu membayar premium insurans gadai janji 1 peratus pendahuluan bersama-sama dengan yuran bulanan yang kecil untuk tempoh seumur hidup pinjaman FHA