Apakah itu dwi agensi dalam hartanah?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21

Dwi agensi adalah situasi untuk menggambarkan apabila a Agen hartanah bekerja dengan kedua-dua pembeli dan penjual. Dua ejen , juga dikenali sebagai broker transaksi, berfungsi untuk kedua-dua pembeli dan penjual, menggabungkan kedua-dua peranan menjadi satu.

Selain itu, bagaimana anda menerangkan dwi agensi?

Dwi agensi bermakna yang itu ejen mewakili kedua-dua penjual dan pembeli dalam urus niaga hartanah yang sama. A dua ejen mesti melalui tali sempit untuk bersikap neutral terhadap kedua-dua pihak, dan mereka mungkin tidak mendedahkan maklumat sulit kepada mana-mana pihak.

Juga, adakah dwi agensi buruk? Paling baik, mereka berkata, dwi ejen tidak dapat memenuhi kewajipan fidusiari mereka kepada kedua-dua pihak. Mereka tidak boleh memajukan kepentingan terbaik pembeli dan penjual kerana kepentingan tersebut sentiasa berbeza. Paling teruk, dwi agensi mewujudkan konflik kepentingan yang berbahaya.

Dengan cara ini, apakah persetujuan untuk dwi agensi?

Sebagai dua ejen , broker hartanah tidak berhutang kesetiaan yang tidak berbelah bahagi sama ada kepada penjual atau pembeli. Jika pembeli telah menandatangani ini sebelum ini Persetujuan untuk Dual Agency , pembeli mesti mengesahkan pembeli persetujuan untuk pembelian hartanah tertentu sebelum tawaran pembelian dikemukakan kepada penjual.

Apakah agensi tunggal dalam hartanah?

Dalam hartanah , istilah " Agensi Tunggal " menunjukkan bahawa broker atau ejen akan mewakili kepentingan sama ada penjual atau pembeli. Dalam erti kata lain, ejen akan duduk di satu pihak sahaja dalam transaksi yang sama. A Dual Agensi wujud apabila broker atau ejen mewakili kedua-dua pembeli dan penjual hartanah.