Isi kandungan:
Video: Bolehkah anda berunding harga jualan pendek?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Bolehkah Anda Berunding A Jualan Pendek ? Sangat mungkin untuk berunding a jualan pendek , tetapi berbuat demikian boleh menjadi proses yang memakan masa. Sebaliknya berunding dengan penjual sahaja, seperti yang berlaku pada kebanyakan tradisional jualan , rundingan penjualan pendek mesti diluluskan oleh pemberi pinjaman juga.
Dengan cara ini, bolehkah anda menawarkan lebih sedikit pada jualan pendek?
Seorang pembeli boleh menawarkan lebih sedikit tetapi bank mungkin tidak menerimanya. Namun, jika pembeli berbuat demikian tawaran harga pralulus, yang penjualan pendek akan diluluskan, dengan syarat pembeli layak.
Di samping di atas, adakah membeli jualan pendek idea yang baik? A jualan pendek terhasil apabila penjual tidak menerima wang tunai yang mencukupi daripada pembeli untuk membayar gadai janji mereka. Ini mungkin terdengar seperti a baik berurusan untuk pembeli, tetapi rumah ini biasanya dijual "seadanya" dan boleh mengambil masa lebih lama daripada biasa untuk ditutup.
Selain itu, berapa banyak yang perlu anda tawarkan pada jualan pendek?
Semak Jualan Setanding Atau tidak mungkin pemberi pinjaman akan mengambilnya banyak daripada kerugian. Secara amnya, bank meluluskan a jualan pendek itu kira-kira antara 5 peratus dan 10 peratus di bawah pasaran.
Bagaimanakah anda menentukan harga jualan pendek?
Lima Garis Panduan Untuk Menentukan Harga Jualan Pendek Anda
- Harganya secara agresif, malah mungkin sedikit di bawah nilai pasaran.
- Jangan harga rumah anda berdasarkan baki gadai janji tertunggak anda.
- Masa TIDAK menyebelahi anda.
- Bukan tugas anda untuk mendapatkan harga tertinggi untuk pemberi pinjaman anda.
- Gunakan jualan setanding baru-baru ini - ya, itu boleh bermakna REO dan Jualan Pendek yang lain.
Disyorkan:
Bolehkah anda membuat jualan pendek?
Pemberi pinjaman gadai janji penjual akan menyemak nilai hartanah di kawasan itu supaya tawaran lowball tidak disyorkan. Banyak bank sangat terharu dengan permintaan jualan pendek dan pelbagai tawaran sehingga kemungkinan besar mereka tidak akan menawarkan tawaran balas jika anda menyerahkan lowball
Bolehkah pembeli rumah kali pertama membeli jualan pendek?
Pada masa yang sama, rumah jualan pendek dijual pada harga purata hampir 25 peratus kurang daripada hartanah tidak bermasalah yang setanding. Pembeli kali pertama dengan belanjawan terhad mendapat manfaat daripada diskaun yang ditawarkan oleh jualan pendek jika ia membolehkan dia membeli rumah yang lebih besar, rumah di kawasan yang lebih baik atau hartanah yang lebih baik
Adakah bank berunding mengenai jualan pendek?
Menyedari bahawa jualan pendek dirundingkan antara penjual dan bank mereka – Pembeli tersilap percaya bahawa mereka sedang berunding dengan bank untuk jualan pendek. Pada hakikatnya, kelulusan jualan pendek adalah proses yang berlaku hanya antara penjual dan pemberi pinjaman mereka. Bank mereka akan meluluskan jualan pendek hanya atas dasar "seadanya"
Bolehkah anda menggunakan pinjaman FHA untuk jualan pendek?
Jualan Pendek. Jualan pendek berlaku sebagai kompromi antara penjual dan pemberi pinjamannya sendiri. Penjual yang tidak boleh membuat pembayaran mesti menghadapi perampasan atau perubahan alternatif dalam pinjaman. Walau bagaimanapun, terdapat sedikit yang menghalang pembeli daripada menggunakan pinjaman FHA untuk membeli rumah jualan pendek
Bolehkah anda mendapat keuntungan daripada jualan pendek?
Memahami Jualan Pendek Penjual kemudiannya mempunyai kewajipan untuk membeli semula stok pada satu ketika pada masa hadapan. Kelebihan utama jualan pendek ialah ia membolehkan peniaga mendapat keuntungan daripada penurunan harga. Penjual pendek bertujuan untuk menjual saham semasa harganya tinggi, dan kemudian membelinya kemudian selepas harga jatuh