Video: Adakah Realtors dibayar pada jualan pendek?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Pemberi pinjaman boleh bayar sehingga 6 peratus daripada jualan harga komisen ejen pada HAFA jualan pendek transaksi. Secara amnya, pemberi pinjaman mengasaskan yuran komisen maksimum yang dibenarkan dalam a jualan pendek mengenai apa yang "wajar dan biasa" untuk pasaran.
Di sini, adakah penjual membuat wang pada jualan pendek?
A jualan pendek bermakna mereka tidak akan menjana pendapatan sebarang keuntungan daripada jualan rumah - bank atau pemberi pinjaman gadai janji mendapat semua hasil jualan.
Selain itu, siapa yang membayar kos penutupan untuk jualan pendek? Biasanya, dalam hartanah pendek jualan terdapat tiga pihak yang jualan ; penjual, pembeli dan pemberi pinjaman penjual. Pemberi pinjaman gadai janji mesti meluluskan pendek penjualan peminjam mereka, dan sementara mereka akan bayar penjual ' kos penutupan , mereka mungkin teragak-agak untuk bayar mana-mana pembeli kos penutupan.
Orang ramai juga bertanya, adakah saya memerlukan broker barang untuk membuat jualan singkat?
Ejen Penyenaraian Jualan Pendek Prosedur Walaupun REALTORS diperlukan oleh REALTOR Kod Etika untuk memperlakukan semua orang dengan adil, bukan setiap ejen adalah REALTOR . Ini bermaksud jualan pendek ejen penyenaraian boleh memutuskan untuk menyerahkan hanya satu tawaran kepada penjual dan menahan tawaran lain.
Adakah jualan singkat tidak baik untuk pembeli?
Pendek Jualan Tidak Bermakna Diskaun Pada zahirnya, nampaknya a pendek - pembeli jualan sedang mendapat tawaran yang baik. Walaupun margin tipis daripada pendek jualan mungkin menguntungkan untuk a pembeli -selalu ada pengecualian-a pembeli biasanya lebih baik membeli rumah yang tidak lalai. Pendek jualan tidak dijual pada harga diskaun.
Disyorkan:
Adakah saya memerlukan broker barang untuk melakukan jualan pendek?
Prosedur Jualan Pendek Ejen Penyenaraian Walaupun REALTORS dikehendaki oleh Kod Etika REALTOR untuk melayan semua orang secara adil, bukan setiap ejen adalah REALTOR. Ini bermaksud ejen penyenaraian jualan pendek boleh memutuskan untuk menyerahkan hanya satu tawaran kepada penjual dan menahan tawaran lain
Adakah jualan pendek dianggap sebagai rampasan?
Urus niaga jualan pendek berlaku apabila pemberi pinjaman gadai janji membenarkan peminjam menjual rumah itu kurang daripada jumlah yang terhutang pada gadai janji. Proses perampasan berlaku apabila pemberi pinjaman mengambil semula rumah, selalunya bertentangan dengan kehendak pemilik. Penyitaan, sebaliknya, akan kekal dalam laporan kredit anda selama tujuh tahun
Adakah bank berunding mengenai jualan pendek?
Menyedari bahawa jualan pendek dirundingkan antara penjual dan bank mereka – Pembeli tersilap percaya bahawa mereka sedang berunding dengan bank untuk jualan pendek. Pada hakikatnya, kelulusan jualan pendek adalah proses yang berlaku hanya antara penjual dan pemberi pinjaman mereka. Bank mereka akan meluluskan jualan pendek hanya atas dasar "seadanya"
Adakah jualan pendek lebih baik daripada perampasan?
Jualan singkat ialah urus niaga di mana bank membenarkan pemilik rumah yang bermasalah menjual rumah itu dengan harga kurang daripada yang terhutang. Jualan singkat tidak membebaskan peminjam daripada hutang yang ditanggungnya dengan gadai janji asal, tetapi ia boleh menjadi lebih baik daripada perampasan sepenuhnya
Adakah anda memerlukan wang tunai untuk jualan pendek?
Adalah menyalahi undang-undang bagi penjual untuk menuntut pembeli membayar mereka untuk diberi hak membeli harta penjual; jangan terpedaya dengan penjual yang mencadangkan amalan ini. Dalam jualan pendek, penjual biasanya tidak menerima wang kerana pemberi pinjaman kehilangan wang