2025 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2025-01-22 16:07
satu ejen mewakili pembeli dan seorang ejen mewakili penjual. Dalam kes yang jarang berlaku, sama ejen memudahkan transaksi untuk kedua-dua pembeli dan penjual. Ini dikenali sebagai dwi agensi ”. Tidak semua negeri membenarkan dwi agensi , tetapi ia adalah dibenarkan di negeri Washington.
Juga, adakah dwi agensi adalah haram di beberapa negeri?
Dwi agensi adalah haram dalam lapan negeri : Alaska, Colorado, Florida, Kansas, Maryland, Oklahoma, Texas dan Vermont. Yang lain negeri mempunyai berbeza undang-undang mengawal pendedahan dwi agensi dan tingkah laku dua ejen.
Begitu juga, apakah persetujuan untuk dwi agensi? Sebagai dua ejen , broker hartanah tidak berhutang kesetiaan yang tidak berbelah bahagi sama ada kepada penjual atau pembeli. Jika pembeli telah menandatangani ini sebelum ini Persetujuan untuk Dual Agency , pembeli mesti mengesahkan pembeli persetujuan untuk pembelian hartanah tertentu sebelum tawaran pembelian dikemukakan kepada penjual.
Begitu juga, ditanya, adakah dwi agensi beretika?
NAR membenarkan dwi agensi dalam Kodnya etika . Standard Amalan 1-5 menjelaskan bahawa Realtors® boleh mewakili pembeli dan penjual dalam transaksi yang sama selepas memberikan pendedahan penuh dan mendapatkan persetujuan termaklum daripada kedua-dua pihak. Kebanyakan negeri membenarkan dwi agensi untuk urusan jual beli hartanah.
Apakah hubungan dwi agensi?
Dwi agensi berlaku apabila penyenaraian ejen dan milik pembeli ejen sama; ia juga boleh berlaku apabila mereka berdua bekerja untuk firma broker yang sama. Oleh kerana pembrokeran mendapat manfaat daripada kedua-dua belah transaksi, broker perhubungan dengan pembeli dan penjual itulah yang menentukan dwi agensi.
Disyorkan:
Berapa banyak negeri mempunyai agensi perlindungan pengguna?
Undang-undang dan Amalan Tidak Adil dan Menipu (UDAP) di setiap lima puluh negeri dan District of Columbia membentuk garis pertahanan utama yang melindungi pengguna daripada amalan perniagaan pemangsa, memperdaya dan tidak bertanggungjawab
Adakah dua agensi haram di Ohio?
Agensi dwi adalah sah di Ohio, selagi ia didedahkan dan kedua-dua pihak dalam urus niaga dilayan secara adil. Sekurang-kurangnya, itulah ideanya. Sebenarnya, dua agensi merosakkan hubungan fidusiari ejen dengan penjual, sambil hampir tidak memberikan manfaat kepada pembeli
Apakah yang diperlukan untuk mempunyai agensi yang sah?
Agensi mesti memenuhi beberapa, tetapi bukan semua keperluan untuk kontrak yang sah. Kedua-dua pihak mesti bersetuju dengan agensi, kedua-duanya mesti cekap dari segi undang-undang, dan tujuan agensi itu mestilah sah. Walau bagaimanapun, pertimbangan TIDAK diperlukan. Pengetua boleh mengesahkan agensi dengan meluluskan secara nyata tindakan yang tidak dibenarkan
Adakah pemilikan buruk sah di Negeri New York?
Pemilik buruk mesti menggunakan harta itu secara terbuka, dan tidak menyembunyikan penggunaannya. Undang-undang New York menghendaki tanah itu digunakan sekurang-kurangnya sepuluh tahun sebelum pemilik buruk mendapat hak milik. Tuntutan Bermusuhan. Tuntutan atau penggunaan tanah oleh pemilik yang merugikan mestilah tidak serasi dengan tuntutan pemilik dan penggunaan tanah tersebut
Adakah ServSafe saya sah di semua negeri?
Jika saya berpindah, adakah Pensijilan ServSafe saya diterima di negeri lain? Pensijilan ServSafe diiktiraf dalam kebanyakan bidang kuasa di mana Pensijilan Pengurus Perlindungan Makanan diperlukan. Walau bagaimanapun, beberapa negeri mempunyai keperluan tambahan