Apakah yang tidak termasuk dalam kawalan penggunaan tanah awam?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21

Apa yang TIDAK termasuk dalam tanah awam - menggunakan kawalan ? identiti pemilikan. menyediakan bukti pematuhan kepada peraturan perbandaran.

Sehubungan itu, apakah itu kawalan penggunaan tanah awam?

Kawalan guna tanah awam utama ialah pengezonan, di mana harta benda daripada jenis yang sama, seperti kediaman atau komersial, ditetapkan untuk zon geografi tertentu. Kawalan guna tanah persendirian utama ialah sekatan surat ikatan, mengehadkan apa yang boleh dilakukan ke atas harta itu oleh pemilik.

Begitu juga, mengapa pihak berkuasa pengezonan mewujudkan pelbagai jenis zon? Untuk memastikan bahawa pelbagai struktur bangunan adalah terdapat dalam masyarakat. Kepada terpisah guna tanah supaya mereka buat tidak mengganggu masing-masing yang lain . Untuk memelihara kegunaan tanah berkepadatan tinggi.

Selain itu, bagaimanakah kerajaan tempatan mengawal penggunaan tanah?

secara amnya, kerajaan tempatan mempunyai tahap autonomi yang besar untuk mengawal penggunaan tanah dalam bidang kuasa mereka. Negara-negara biasanya memberikan mereka kuasa untuk meluluskan ordinan dan peraturan selagi mereka buat tidak bertentangan dengan undang-undang lain. Tambahan pula, semua negeri memberi kuasa kepada majlis perbandaran untuk menggubal pengezonan peraturan.

Yang manakah mempunyai sekatan zon keutamaan atau sekatan surat ikatan?

Walaupun mereka kelihatan serupa dengan cara mereka menyekat penggunaan harta, hanya ingat: sekatan zon menyekat penggunaan tanah itu sendiri, sedangkan sekatan perbuatan lebih menyekat pemilik tanah. Walaupun semua harta datang dengan sekatan , ada yang lebih baik daripada yang lain.