Isi kandungan:
2025 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2025-01-22 16:07
Akta Pemilikan Rumah dan Perlindungan Ekuiti (HOEPA) tahun 1994 mentakrifkan kos tinggi gadai janji . Ini juga dikenali sebagai Seksyen 32 gadai janji kerana Seksyen 32 Peraturan Z Kebenaran persekutuan dalam Pinjaman Akta melaksanakan undang-undang. Ia meliputi tertentu gadai janji urus niaga yang melibatkan kediaman utama peminjam.
Dalam hal ini, apakah pinjaman Seksyen 32?
Pinjaman Seksyen 32 ditakrifkan oleh Perdagangan Persekutuan. Komisen (FTC) sebagai kadar tinggi, yuran tinggi pinjaman yang mana ia telah menetapkan keperluan tertentu. Mereka mendapat nama mereka daripada fakta bahawa peraturan untuk ini pinjaman terkandung dalam Seksyen 32 Peraturan Z.
Selain itu, apakah pinjaman gadai janji Hoepa? HOEPA mengenal pasti kos yang tinggi pinjaman gadai janji melalui pencetus kadar dan yuran, dan ia menyediakan perlindungan khas kepada pengguna yang memasuki transaksi ini. HOEPA terpakai kepada ekuiti rumah tertutup pinjaman (tidak termasuk pembelian rumah pinjaman ) menanggung kadar atau yuran melebihi peratusan atau jumlah tertentu.
Orang ramai juga bertanya, apakah bayaran yang termasuk dalam seksyen 32?
Seksyen 32 juga meliputi pinjaman yang jumlah yuran dan mata adalah lebih besar daripada:
- 5% daripada jumlah pinjaman untuk pinjaman sebanyak $20, 000 atau lebih, atau.
- Kurang 8% daripada jumlah pinjaman atau $1, 000, untuk pinjaman kurang daripada $20, 000 (angka ambang diselaraskan setiap tahun).
Apakah yuran yang termasuk dalam pengiraan Hoepa?
5 peratus daripada jumlah pinjaman untuk pinjaman yang lebih besar daripada atau sama dengan $20, 000. 8 peratus daripada jumlah pinjaman atau $1, 000 (mana-mana yang kurang) untuk jumlah pinjaman yang kurang daripada $20, 000. Perkara berikut adalah termasuk dalam mengira mata dan yuran untuk HOEPA perlindungan: Transaksi kredit tertutup.
Disyorkan:
Apakah perbezaan antara gadai janji dan janji?
Gadai janji hanyalah dokumen undang-undang yang mewajibkan peminjam membayar balik pemberi pinjaman untuk rumah tersebut. PLEDGE adalah dokumen undang-undang lain yang dipegang oleh pemberi pinjaman / bank untuk keselamatan gadai janji (rumah). Dokumen ini akan mewajibkan peminjam kepada pemberi pinjaman / bank untuk membayar balik pinjaman untuk apa yang terhutang
Apakah nilai pinjaman pada gadai janji?
Pinjaman kepada nilai (LTV) pada asasnya adalah saiz gadai janji yang disediakan oleh pemberi pinjaman kepada anda berhubung dengan nilai hartanah yang anda beli atau gadai janji semula. Jadi, sebagai contoh, jika pemberi pinjaman menawarkan perjanjian gadai janji yang mempunyai LTV maksimum 80%, ini bermakna mereka akan meminjamkan anda sehingga 80% daripada nilai hartanah
Apakah pinjaman gadai janji pemangsa?
Pemberian pinjaman pemangsa termasuk sebarang tindakan tidak bertanggungjawab yang dilakukan oleh pemberi pinjaman untuk menarik, mendorong dan membantu peminjam mengambil pinjaman yang membawa yuran tinggi, kadar faedah yang tinggi, menghilangkan ekuiti peminjam, atau meletakkan peminjam dalam kadar kredit yang lebih rendah. pinjaman untuk faedah pemberi pinjaman
Bolehkah Seksyen 8 digunakan untuk membayar gadai janji?
Ya, anda boleh menggunakan Baucar Pilihan Perumahan Seksyen 8 untuk membantu membayar gadai janji anda, tetapi pihak berkuasa perumahan yang menguruskan baucar anda mesti mengambil bahagian dalam Program Baucar Pemilikan Rumah HUD. Pihak berkuasa perumahan boleh memilih untuk menyertai Program Baucar Pemilikan Rumah, tetapi tidak dikehendaki berbuat demikian oleh HUD
Adakah yuran gadai janji ditambahkan pada gadai janji?
Pemberi pinjaman biasanya akan menawarkan anda pilihan untuk membayar yuran pengaturan terlebih dahulu (pada masa yang sama anda membayar sebarang yuran tempahan) atau, anda boleh menambah yuran pada gadai janji. Kelemahan menambah yuran pada gadai janji ialah anda akan membayar faedah ke atasnya, serta gadai janji, sepanjang hayat pinjaman