Video: Bolehkah anda menukar kadar gadai janji anda selepas dikunci?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Kunci kadar gadai janji adalah tawaran oleh a pemberi pinjaman untuk menjamin kadar faedah anda pinjaman untuk a tempoh yang ditetapkan daripada masa, dan awak mungkin kena bayar a bayaran untuknya. sekali terkunci , yang pinjaman kadar bunga tidak akan ubah - menghalang mana-mana perubahan ke anda butiran permohonan.
Tambahan pula, bolehkah anda menukar pemberi pinjaman selepas kadar penguncian?
Kunci -in adalah sebab besar yang dipilih oleh peminjam tukar pemberi pinjaman . Bayangkan itu awak kunci dalam gadai janji 30 tahun pada 4.5 peratus kadar selama 30 hari. Walaupun awak biarkan anda kunci tamat tempoh dan jangan tutup dalam masa 30 hari, kebanyakannya pemberi pinjaman tidak akan memberi awak rendah kadar pada penutup.
Begitu juga, bolehkah anda keluar dari kunci kadar? A kunci kadar komited pemberi pinjaman untuk menghormati kadar pada penutupan selagi ia berlaku sebelum kunci tamat tempoh. Pada tahap tertentu, ia juga memberi komitmen kepada pembeli untuk menggunakan pemberi pinjaman itu untuk menutup pinjaman. Peminjam boleh membatalkan pinjaman atas beberapa sebab yang sah; bagaimanapun, peminjam secara amnya boleh tidak membatalkan a kunci kadar.
Berkenaan dengan ini, bagaimana jika kadar gadai janji turun selepas saya mengunci?
Sekiranya yang kadar turun sekurang-kurangnya jumlah minimum selepas awak kunci , anda boleh mendapatkan yang lebih rendah kadar , tetapi jika yang kadar naik, anda simpan yang asal kunci . Sesetengah pemberi pinjaman akan mengenakan bayaran untuk pilihan apungan turun ini.
Perlukah saya mengunci kadar gadai janji saya hari ini atau tunggu?
Jika anda fikir kadar mungkin jatuh dalam 30-60 hari akan datang, tanya pemberi pinjaman anda tentang " terapung pilihan -down". Untuk bayaran yang biasanya kecil, anda boleh kunci dalam kadar hari ini , tetapi jika kadar sebenarnya menurun mengikut jumlah tertentu, anda boleh kunci pada yang baru, lebih rendah kadar bunga.
Disyorkan:
Berapa lama masa yang diambil untuk mendapatkan komitmen gadai janji selepas penilaian?
Kebanyakan bank akan memberikan garis masa anggaran untuk surat komitmen gadai janji antara 30 dan 45 hari. Ini adalah masa yang diambil untuk mengeluarkan surat dari masa pegawai pinjaman menerima kertas kerja permohonan anda yang lengkap
Bolehkah saya menukar gadai janji saya daripada tetap kepada berubah?
Terdapat dua cara untuk menukar gadai janji kadar berubah kepada gadai janji kadar tetap: melalui pengubahsuaian gadai janji atau dengan menukar pemberi pinjaman. Jika anda ingin menukar pinjaman gadai janji anda daripada kadar berubah kepada kadar tetap semasa tinggal di bank yang sama, anda perlu meminta pengubahsuaian pinjaman gadai janji anda
Bolehkah saya mendapatkan gadai janji selepas Bab 7?
Ya! Anda tidak perlu berputus asa dengan impian Amerika untuk menjadi pemilik rumah hanya kerana anda memfailkan kebankrapan. Anda benar-benar boleh mendapatkan gadai janji selepas kebankrapan bab 7. Secara umum, untuk kebanyakan pinjaman anda layak dua tahun selepas anda menerima pelepasan anda dalam bab 7
Adakah yuran gadai janji ditambahkan pada gadai janji?
Pemberi pinjaman biasanya akan menawarkan anda pilihan untuk membayar yuran pengaturan terlebih dahulu (pada masa yang sama anda membayar sebarang yuran tempahan) atau, anda boleh menambah yuran pada gadai janji. Kelemahan menambah yuran pada gadai janji ialah anda akan membayar faedah ke atasnya, serta gadai janji, sepanjang hayat pinjaman
Bolehkah gadai janji kadar tetap naik?
Bayaran gadai janji anda akan dilindungi daripada sebarang kenaikan dalam kadar faedah atau kenaikan dalam kadar pembolehubah standard pemberi pinjaman anda semasa tempoh kadar tetap. Jika nampaknya kadar faedah akan meningkat, perjanjian gadai janji kadar tetap akan membantu melindungi anda daripada peningkatan pembayaran balik