Apakah kadar had pengembalian?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21

“ KADAR MODAL PEMBALIKAN The kadar permodalan yang digunakan untuk mendapatkan pembalikan nilai. Faedah yang dijangka diterima oleh pelabur secara sekaligus pada akhir pelaburan."

Daripada itu, apakah maksud kadar had 7.5%?

Sebagai contoh, jika hartanah pelaburan berharga $1 juta dolar dan ia menjana $75, 000 NOI (pendapatan operasi bersih) setahun, maka ia adalah 7.5 peratus Kadar CAP . Biasanya berbeza Kadar CAP mewakili tahap risiko yang berbeza. Rendah Kadar CAP menunjukkan risiko lebih rendah, lebih tinggi Kadar CAP menunjukkan risiko yang lebih tinggi.

Juga, apakah yang dianggap sebagai kadar had yang baik untuk hartanah? Pelabur menggunakan a kadar cap sebagai alat untuk membantu mereka menilai sekeping hartanah berdasarkan NOI dan nilai pasaran saksama semasa. The kadar cap formula digunakan untuk menunjukkan potensi kadar pulangan pada a hartanah pelaburan. A kadar cap yang baik dalam hartanah berbeza-beza tetapi biasanya 4 peratus hingga 10 peratus atau lebih tinggi.

Tambahan pula, apakah nilai pengembalian?

The pembalikan ialah jumlah wang yang diterima oleh pemilik apabila hartanah itu dijual atau, untuk tujuan menilai harta nilai , jumlah wang yang dijangka akan diterima oleh pemilik sekiranya harta itu dijual.

Apakah kadar had keluar?

Kadar had masuk ialah kadar had berdasarkan nisbah tahun pertama pendapatan operasi bersih kepada harga pembelian hartanah. Sebagai contoh, jika hartanah dijangka menjana pendapatan operasi bersih (NOI) tahun pertama sebanyak $100, 000 dan bernilai $1, 250, 000, ia akan mempunyai kadar had sebanyak 8.0% ($100, 000 / $1, 250, 000).