Adakah lien bertahan dalam perampasan?

Video: Adakah lien bertahan dalam perampasan?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21

Mana-mana harta tanggungan , bagaimanapun, boleh jadilah dirampas olehnya tanggungan pemegangnya tidak kira kekananannya. Mengikut undang-undang, apabila harta tanggungan ialah dirampas , lien junior kepadanya tersingkir, tetapi senior lien bertahan.

Sejajar dengan itu, apa yang berlaku kepada lien dalam perampasan?

Mengikuti gadai janji pertama penyitaan , semua junior lien (termasuk gadai janji kedua dan sebarang penghakiman muda lien ) dipadamkan dan lien dikeluarkan dari hak milik. Tetapi hutang gadai janji kedua dan penghakiman pemiutang kekal, walaupun mereka tidak lagi terikat pada harta yang dirampas.

Juga Tahu, siapa yang bertanggungjawab ke atas lien atas rampasan? Pemilik hartanah semasa ialah bertanggungjawab untuk pembayaran cukai yang ditanggung semasa dia memiliki harta itu. Walau bagaimanapun, cukai yang belum dibayar kekal a tanggungan ke atas harta itu tanpa mengira siapa yang ada pada hak milik. Kalau nak elak cukai penyitaan , anda mesti membayar semua cukai harta tanah tertunggak apabila mengambil pemilikan.

Mungkin ada yang bertanya, bolehkah bank merampas rumah yang mempunyai lien?

Jika pemiutang mendapat penghakiman mahkamah terhadap anda, pemiutang itu boleh meletakkan a tanggungan -dipanggil penghakiman tanggungan -pada rumah anda atau yang lain harta benda . Kemudian, jika anda berhenti membayar pembayaran gadai janji anda dan pemberi pinjaman anda merampas rumah anda , penghakiman lien adalah biasanya dihapuskan oleh itu penyitaan.

Adakah lien nafkah kanak-kanak terselamat daripada rampasan?

Leonard Roy Boyer. A penyitaan menghapuskan semua hutang pada harta, kecuali IRS. Sokongan kanak-kanak masih akan terhutang kepada anda, tetapi tidak akan ada tanggungan pada sesuatu harta. Melainkan anda mempunyai sokongan kanak-kanak diturunkan kepada Penghakiman, tidak akan ada a tanggungan pada

Disyorkan:

Adakah saya perlu membayar yuran HOA semasa perampasan?

Undang-undang pada asasnya mengatakan bahawa sesiapa yang membeli harta pada jualan rampasan gadai janji menjadi bertanggungjawab untuk pembayaran penilaian HOA bermula 10 hari selepas penjualan, sama ada surat ikatan rampasan direkodkan atau tidak

Adakah surat ikatan sebagai ganti perampasan memadamkan lien muda?

Surat ikatan sebagai ganti tidak akan memadamkan sebarang penghakiman terhadap, atau lien muda yang dicagarkan oleh, harta tersebut, contohnya, gadai janji kedua atau lien cukai. Jika lien sedemikian wujud, pemberi pinjaman akan bertanggungjawab ke atas mereka jika mereka menerima surat ikatan sebagai ganti. Oleh itu, dalam kes sedemikian, pemberi pinjaman lebih cenderung untuk melakukan perampasan

Adakah jualan pendek lebih baik daripada perampasan?

Jualan singkat ialah urus niaga di mana bank membenarkan pemilik rumah yang bermasalah menjual rumah itu dengan harga kurang daripada yang terhutang. Jualan singkat tidak membebaskan peminjam daripada hutang yang ditanggungnya dengan gadai janji asal, tetapi ia boleh menjadi lebih baik daripada perampasan sepenuhnya

Adakah Oklahoma negeri perampasan kehakiman?

Pemberi pinjaman boleh merampas melalui sistem mahkamah di beberapa negeri (dipanggil rampasan kehakiman), dan di negeri lain mereka boleh menggunakan prosedur khusus di luar mahkamah (dipanggil rampasan bukan kehakiman). Negeri Oklahoma adalah unik kerana undang-undangnya memperuntukkan kedua-dua rampasan kehakiman dan bukan kehakiman