2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:21
Undang-undang Harta Untuk Dummies
begitu perjanjian tersirat boleh dikuatkuasakan walaupun ia tidak bertulis. A perjanjian ialah tersirat apabila dua perkara benar : Pemilik menjual lot tersebut tertakluk pada rancangan bersama pembangunan yang merangkumi seragam perjanjian bertujuan untuk membebankan dan menguntungkan setiap lot.
Juga, apakah perbezaan antara perjanjian sebenar dan perhambaan yang saksama?
Hamba yang adil berbeza daripada perjanjian dalam itu: Mereka boleh dikuatkuasakan melalui injunksi, manakala a perjanjian sebenar diperbaiki dengan kerosakan wang. Tiada privasi mendatar atau menegak diperlukan untuk a kehambaan untuk lari dengan tanah. kehambaan adalah kepentingan pemilikan di tanah, sementara perjanjian sebenar adalah janji.
Begitu juga, apa itu kebiasaan timbal balik yang tersirat? o Seorang perhambaan timbal balik yang tersirat berlaku di mana ada pemilik tanah biasa yang membahagikan harta tanahnya dan mula menjual banyak. Dia menjual beberapa dengan sekatan nyata menurut pelan biasa (cth., sekatan untuk kegunaan keluarga sahaja), tetapi mengekalkan lot lain.
Begitu juga seseorang mungkin bertanya, apakah perjanjian yang sebenar?
Perjanjian Sebenar adalah janji yang berkaitan dengan penggunaan tanah. Mereka boleh menjadi janji afirmatif untuk melakukan sesuatu dengan tanah (mis. Membangun pintu depan) atau janji negatif untuk tidak melakukan sesuatu (mis. Tidak menggunakan tanah untuk acara umum). Perjanjian Sebenar terdiri daripada dua elemen: beban dan faedah.
Apa itu perjanjian timbal balik?
Apabila setiap lot dijual, a perjanjian timbal balik tersirat, membebankan semua lot yang belum dijual untuk kepentingan pembeli itu. Ini adalah bukti bahawa pemilik biasa dan pembeli berniat untuk memanfaatkan pembeli lot terdahulu, kerana rancangan bersama bertujuan untuk membebankan semua lot untuk manfaat semua lot.
Disyorkan:
Bolehkah anda menukar dari penyewa bersama menjadi penyewa bersama?
Anda boleh menukar dari pemilik tunggal menjadi penyewa bersama melalui proses yang disebut pemindahan hak milik. Anda juga boleh bertukar dari penyewa bersama menjadi penyewa bersama
Adakah penandatangan bersama sama dengan pembeli bersama?
Adalah salah tanggapan bahawa pembeli bersama dan penandatangan bersama bermaksud perkara yang sama. Mereka tidak. Definisi "penandatangan bersama" adalah seseorang yang menandatangani pinjaman dengan pembeli utama dan wajib melakukan pembayaran jika pembeli utama tidak. Penandatangan bersama biasanya tidak mempunyai pemilikan dalam unit tersebut
Bolehkah pemilik bersama membuat pemindahan tanpa persetujuan pemilik bersama yang lain?
Pemilik bersama boleh menjual atau memindahkan bahagiannya hanya apabila dia mempunyai hak eksklusif ke atas bahagian harta itu. Jika hak eksklusif tidak berhak kepada setiap pemilik bersama, pemindahan hak tersebut tidak boleh berlaku tanpa persetujuan pemilik bersama yang lain
Adakah lebih baik menjadi penyewa bersama atau penyewa bersama?
Pilihan. Apabila membeli hartanah bersama, pasangan yang belum berkahwin mempunyai pilihan sama ada untuk mendaftar dengan pendaftaran tanah sebagai penyewa bersama atau sebagai penyewa bersama. Ringkasnya, di bawah penyewaan bersama, kedua-dua rakan kongsi memiliki keseluruhan harta bersama, manakala dengan penyewa bersama masing-masing memiliki bahagian tertentu
Adakah penyewaan bersama sama dengan penyewaan bersama dengan hak untuk terus hidup?
Banyak bidang kuasa merujuk kepada penyewaan bersama sebagai penyewaan bersama dengan hak survivor, tetapi ia adalah sama, kerana setiap penyewaan bersama termasuk hak survivorship. Sebaliknya, penyewaan yang sama tidak termasuk hak untuk terus hidup